在今年的全国两会上，李克强总理政府工作报告指出：把“大众创业、万众创新”打造成推动经济继续前行的“双引擎”之一。“创客”也被首次提及，并成为当下的热词。在此语境下，房企能为所在城市的“创客”提供哪些服务，全国各地如雨后春笋般涌现的创新创业综合体与传统的商业写字楼又有哪些区别？

　　9月16日下午，“创新创业综合体高峰论坛暨0731地产研究院9月微沙龙”在长沙市河西麓谷湖南大学产业园办公楼东座5F君定众创空间拉开大幕，行业专家、资深学者和业内人士共聚一堂，展开了一场关于房地产与城市创新的深刻思辨。>>>点击查看0731地产研究院微沙龙9月特辑以下为朱晓红在微沙龙精彩发言实录：

　　什么是创新创业

　　很高兴和大家一起来分享创新创业的话题。我认为，把创新和创业放在一起讨论，本身就是一个创新，因为，所有的创业都离不开创新。

　　什么是创新？创新，最重要的不是创新的技术、方法，甚至经验，最重要的是一种思维的创新，思想不创新，步子永远迈不开，思维方式受限制，就会步步自封

　　，不可能推陈出新。

　　如何进行思维的创新？“创新”，是科学精神里面的一个非常重要的被称之为“灵魂”的东西。关于科学精神的描述有以下几个要素：

　　首先是普遍性。“普遍性”不是说某个项目、某个内容由某个人主创，而是大

　　家系统作战的结果。创新是“普遍性”的，不是被少数人垄断的。但是，创新有前提，一定是有勇气、有才能、有智慧的人才能够从事创新。

　　创业也是如此，我不赞成“大众创业”的提法，“大众创业”的后果非常可怕的。

　　创业前要做好充分准备

　　创业并不是任何时间、任何地点、任何人都可以进行的。创业前要做好创分的准备。创业不仅仅需要勇气和胆量，创业者必须突破很多原来固有的东西，要超越自己，尤其要摆脱以往的思维模式、行为模式，这些才是最难的事情。

　　此外，创业者要在思想上有充分准备。首先，创业者未来的财产安全，肯定会受到一定的影响。二是社会地位的变化。地位的变化，人们看你眼光的变化，都会影响到创业者的情绪。此外，资金的准备，人才的准备都要考虑周到，做好这些准备之后，你就可以大胆地往前走了。

　　我认为，中青年最适合创业创新。随着年纪的增大，思想也越来越固化，接受新事物的能力也越来越弱，就不太适合创新创业了。

　　找到适合自己的创业形态

　　我在上海《创业周刊》担任总编辑时，曾经接触过很多创业成功人士，曾询问他们，创业如何才能取得成功的？他们的回答非常一致:机遇是第一要素。

　　那么，现在是不是创业的最好时机？最好机遇？我个人认为不是。因为，现在整个会太浮躁，没有办法静下来去思考问题。

　　目前，我们的创新与创业，缺少科学精神，缺少毛泽东所倡导的实事求是的精神，而是一味忽悠大家，想方设法让更多的人把钱掏出来。

　　这里我要提醒想创业的朋友，对于创新创业的项目要加以选择，要学会辨识，在形形色色的创业形态中，找到适合自己的，这样才能增大创业成功几率。