真正意义上的生态楼，即将揭开面纱。明年8月，国内首幢生态办公楼将在闵行投入使用，其中的研究成果将在住宅小区中推广；2005年10月，集最新研究成果于一身的600平方米的生态型样板住宅将竣工，样板房内的生态技术5年内将陆续运用在上海市50万平方米的居住小区内。

　　“智能大脑”指挥

　　据了解，生态办公楼已处于紧锣密鼓施工中，采用的太阳能光电及热利用等16项技术新颖奇特。为此，记者采访了市建科院江燕高级工程师。

　　据江燕介绍，这座生态建筑里的房屋就像一个“智能大脑”，在它的统一指挥和多个探头的感应和反馈下，房屋的通风、采光、空调等各个系统，将根据天气的具体情况和人们的真实感受自动调节，最大限度地利用自然，颇具人性化。

　　生态办公楼总面积2000平方米，从外型看呈火柴盒状，大楼正中竖着个巨大“烟囱”，外墙装有200平方米的太阳能电池板，作为空调主要能源。楼的地下2米处，间隔埋设着若干根数十米长的小管道，管道一头在中庭，一头在数十米外的旷地。这头，热空气直往上蹿，从屋顶通风口飘出，形成烟囱效应，把室内热气排出；那头，从地面抽取的热风经过数十米长的地下管道，通过湿冷的泥土和恒温的地下水给风降温。这样经过过滤处理后，进入楼内的永远是新鲜空气。

　　生态楼内采用导光系统，即使在朝北的房间内依然可以感受到阳光，而中庭屋顶上盖着块巨大的透明玻璃天窗，通过玻璃天窗开启角度的随意调整，白天基本不用开灯。

　　七成建材可再生

　　令人惊奇的是，生态楼没有钢筋水泥，70%的建材用的是可再生、可循环的3R材料。废骨料、矿渣粉、粉煤灰、甚至连栽培花草的小陶粒，都能取水泥而代之，大量旧木地板的回用，为办公楼平添了自然韵味。生态楼的墙面也很独特，在加厚的内外墙之间，有一道5至8厘米厚的空气层，里面装有保温防水的复合材料，比一般墙体节能25%，保温性提高三五倍。据估算，整幢楼综合能耗仅为普通建筑的30%左右。

　　据统计，上海十三年来建成住宅1.96亿平方米，按现行建筑节能标准进行建筑维护、节能改造，将耗资117.6亿元。今年8月，上海的最高用电负荷已达1362万千瓦，其中空调负荷500—600万千瓦。如果实现他们设计的生态建筑节能75%的目标，上海480万户家庭可降低峰谷点225万千瓦。为此，市政府计划用5个三年时间把上海建成生态型城市。