湖南居住建筑强制节能标准设计

　　据悉，近日湖南省居住建筑节能设计标准已正式实施。这意味着此后该省新建、改建和扩建的居住建筑必须符合节能设计标准，否则施工后的楼盘将不予验收。

　　据了解，为给保障建筑物达到建筑节能指标提供可靠依据，湖南省建设厅已于今年2月成立了全省第一家专业型检测机构——湖南省建筑环境检测中心，房产项目从设计、施工到竣工验收，将随时受到中心的监督和检查，并开展建筑外门、外窗的热工性能检测。同时，该省还于今年7月编制了湖南省居住建筑节能设计软件，建筑设计师可准确地按设计软件进行节能设计。对既有建筑物的节能改造，拟进行“穿衣戴帽”，即将建筑外窗改造成节能窗，分户门改成达到节能要求的门，墙体采用外墙内、外保温体系，屋面增加保温隔热措施等。

　　据分析，由于节能建筑与普通建筑相比；多层建筑造价要高出约10％，高层则要高出12％左右，由此带来房屋销售价格也将相应提高。专家建议，增加了的居住建筑造价应由开发商和购房户共同承担。一方面开发商加强管理，增大投入，压缩利润，确保购房户买得起房；另一方面，购房户也要理解开发商增加节能投资的困难，自愿地承担“另一部分”，对于购房者而言，只要7年就可以收回投资成本。

　　江西以示范工程带动节能工作

　　江西省的建筑节能工作将从审批、设计、施工、监督、监理等各个环节入手，切实把好节能关，以确保2005年全省建筑节能50％目标的实现，从根本上改变该省建筑节能工作相对滞后的局面。

　　为全面推进全省的建筑节能工作，江西省建设厅已确定2005年全省建筑节能50％的目标及工作重点，即以墙体节能和门窗节能为龙头，大力发展建筑节能材料和设备，实行政府导向、行业认定、市场定价、企业选择的市场运作模式，推广投入少、效益高、覆盖面广的先进适用的建筑节能技术。并抓好示范工程的开展，以节能住宅示范小区或节能住宅示范组团，带动建筑节能工作的全面开展。

　　据悉，从2005年元月1日起，各设区市城区新建、改建、扩建住宅建设项目包括新建政府机关办公用房、旅馆，都必须执行部、省建筑节能相关标准。省建设厅要求规划行政管理部门在审查住宅建设项目规划设计方案时，必须将住宅建筑节能专题篇(章)内容列入住宅建设项目规划设计方案审查范围，对不符合国家节能强制性标准要求的住宅建设项目，一律不予发放建设工程规划许可证。

　　省建设厅还对建设单位、设计单位、施工单位和工程监理单位分别提出了建筑节能要求，同时制定了严格的处罚规定，从建设项目规划与设计审查、施工图设计文件审查、竣工验收等阶段都严格加强管理。省建设厅要求从2005年到2007年3年间，各设区市每年必须确定1个以上省级建筑节能示范工程项目。示范工程项目的管理，将纳入省厅对设区市建设行政管理部门的考核计划。同时将实施节能示范工程项目列入房地产开发企业评选考核内容。

　　广州启动住宅节能试点项目

　　广州市实施建筑节能示范试点项目已启动，具体细则将在明年7月出台。据广州市建委最近召开的“墙材革新与建筑节能工作会议”透露，到明年初，建筑设计图纸都必须加入房屋如何节能的内容，否则将不能通过。

　　广州市被定为“夏热冬暖地区”开展建筑节能的试点城市。根据建设部的《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》，居住区的总体规划和居住建筑的平面、立面设计应有利于通风；住宅朝向宜采用南北或接近南北向；窗户不应开得过大，其各朝向与所在墙壁的面积不得超过一定的比例。例如南面墙的窗户与墙壁之比不应大于1／2，北面墙的可稍小，东西向的窗就要求更小，其大小不能超过墙体面积的3／10。同时，屋内外窗的可开启总面积，不应小于房间面积的一定比例。此外，对天窗面积、传热系数、遮阳系数等都提出了详细的要求。今后，真正的节能住宅用电等能耗至少能节约50％。

　　广州常年温度较高，夏季太阳辐射热量大，室内环境普遍依赖空调降温，一些房屋的外墙、外门窗、屋顶、遮阳措施等外围护结构，甚至还达不到基本工程规范，导致空调低效率并大量耗费电能。建筑的外门窗隔热效果差，是造成空调能耗高的主要原因。广州建筑外围护结构大多采用玻璃铝合金门窗和塑钢门窗，或镀膜玻璃幕墙，平均窗墙面积较大。为追求住宅的外视景观，许多建筑都采用近乎密闭式的大玻璃窗、落地玻璃(阳台)门，但极少考虑遮阳和通风措施，特别是近几年，广州房屋流行大面积的外窗，明显增大了传入室内的太阳辐射热量，增加了房间空调的用电。此外，一些房屋的屋面隔热效果也很不理想。

　　宁波节能试点小区必须利用太阳能

　　日前，宁波市建委发出通知，要求新建居住小区要实现节能50％的目标，今后建筑设计必须严格执行国家和省有关居住建筑节能设计标准的强制性条文条款。

　　据悉，宁波目前真正按节能标准建造的节能住宅已有两个项目。为了更好地推广节能建筑建设，宁波市建委对住宅外墙面积、外窗和外墙的面积比作出限定，并要求墙体、屋面的保温隔热性能和外窗、阳台门的气密性必须达到节能标准。节能试点小区还必须利用太阳能。

　　宁波市建委有关人士说，一平方米的太阳能热水器每天可以节约0．5度电。如果每个家庭改用太阳能热水器一年可节电2700度，以每度0．5元计，一年可省电费1350元。宁波市有500余万人口，至少100万个家庭，如果宁波市1／10的家庭改用太阳能热水器，每年可节约近2．7亿度电。

　　(作者：赵春林 刘明 春华)