建筑技术材料的演进

　　从传说中的“有巢氏架木为巢”开始，人类就从未停止过运用各种技术与材料使自己的家园更加稳固、安全、舒适和美观。仅材料在建筑中的使用而言，技术与材料的演进就是建筑前进的驱动力，同时也是人类文明演进的过程。石器时代、青铜时代、铁器时代……直到今日的数码时代，人类宏观历史的断代就是以建材为依据的。

　　因此，回顾人类建筑的发展历程，我们可以清楚看到，科学技术的进步是建筑发展的基础。正是在科技进步的基础上，人类才摆脱自然条件对生存的影响，逐渐成为环境的主人，并且创造出千姿百态的建筑和装饰艺术风格。

　　在中国，对木材性能的精确把握使祖先造出了洛阳永宁寺塔这一古代“摩天楼”，以及紫禁城太和殿这样的庞然巨构；近现代，虽然工业革命的巨大技术成就为建筑技术带来革命性的进步，但在前进的过程中，也不可避免地面临着问题和不足。

　　在我国，经历过对“量”的需求为第一需求的阶段之后，城市住宅普遍留下质量通病：墙面渗漏，厨房、卫生间漏水，管道漏水、堵塞、异味，门窗开启不灵、密封性差，楼上楼下以及户与户之间、室内不同房间之间隔音效果差，墙体及玻璃保温性能低导致能耗高等等。这些质量通病虽然不至于危及人的生命安全，但是会给住户带来极大的不便和烦恼。这些通病往往采取补救措施也十分困难。有些甚至无法彻底解决。

　　“九五”期间，化学建材产品，如塑料门窗、塑料管道、新型防水材料等在我国也得到一些推广，其中塑料门窗和管道的国产设备已达到或接近国际九十年代初期水平，部分产品已少量出口国际市场。但是，就整体来看，我国建筑新材料发展起步较晚、发展缓慢，占建材工业总产值的比重不足20％，生产技术和产品应用水平与世界发达国家相比还有较大差距。

　　如今的中国，正面临着前所未有的机遇。北京奥运会申办成功，以及加入WTO为中国带来的良好发展前景，也为中国的建筑行业带来了难得的发展良机，同时传统建筑业也在国际竞争大潮中面临着严峻的考验。

　　随着我国城市化的快速发展，建筑市场日益扩大，2010年，我国城乡新建住宅将达150亿平方米，公共和工业建筑及基础设施建设，将为建筑业提供广阔的市场。到2010年，建筑业将成为名符其实的国民经济支柱产业。大规模的建设需要大量的新材料和新技术来建设，传统的建筑材料与技术已远远跟不上中国飞速发展的市场需求。因此，21世纪建筑业将是新技术、新材料非常需求的世纪，也将永远淘汰部分有害人身健康和有害环境保护的建筑材料。

　　Moma科技改变人居

　　2004年4月22日，首届健康住宅理论与实践论坛于北京世纪金源大酒店开幕。开幕式上，国家住宅工程中心发布了2004年版《健康住宅建设技术要点》和2004年试行版《健康住宅建设应用技术》两份报告。这两份报告的发布标志着2004年国家级健康住宅建设新标准的出台，以“恒湿又恒温”著称的当代万国城Moma国际寓所，因其“高舒适度低能耗”的建筑物理技术与建筑艺术的完美结合，从全国百余个申报项目中脱颖而出，成为此次北京4个试点项目中唯一的市中心高档住宅。

　　Moma得奖不是偶然，而是真正以先进的建筑技术、用户至上的人文理念，创造真正的养生住宅。早在2001年11月，Moma开发商当代集团就以“美国贝尔实验室”的工作精神与全国工商联住宅产业商会以及国内、外重要企业包括海尔集团、清华大学建筑学院、瑞士联邦苏黎世高等工科学院等专家学者合作，成立了“筑屋工作室”，以忠实于科研、忠诚于信誉、忠心于客户为宗旨，努力探讨未来人类生活方式及生活品质。正是在这样的前提下，经过了大量的实践和实验，当代集团造就了今天向社会所奉献的心血之作——Moma国际寓所。

　　法国作家福楼拜曾经说：“越往前进，艺术越要科学化，同时科学也要艺术化；两者在塔底分手，在塔顶会合。“建筑既是科学，又是艺术，这是建筑的本质内涵、表现手段与形式所决定的。科学随时代发展，技术随时代进步，它们有力地促进了建筑学的发展。例如20世纪现代建筑的成就，拓宽了人居环境的时空领域，为未来人居环境的建设提供种种新的可能性。技术的发展又为建筑提出了更大的可能性，新材料新结构带来建筑的革命。从单幢建筑到建筑群、小城镇、大城市，以至区域文化形态，不断拓展新领域，带来新机遇。

　　随着国家市场经济体制的建立和完善，在城市建设中房地产投资企业的作用日益重要。在某种程度上，大到城市的形态、格局；小到社区的规划、建筑的技术标准等会越来越多的体现出开发企业的意志和取向。房地产投资企业常被称为发展商，可见发展商的观念、价值取向对未来的城市，未来的城市生活，未来的生活环境都会产生深远的影响。毕竟城市的建筑一旦建成，通常会数十年甚至数百年供人们居住或使用。

　　今天的中国建筑市场是世界发展史上的一个奇观，连续几年中国的住房建设规模远远超过世界上任何国家。伴随着超大规模的建设必然是巨大资源消耗，中国的钢材、水泥、煤炭产量早已跃居世界第一，但仍不能满足国内市场需求。面对日新月异的城市乡村面貌，当代集团严肃地进行着思考与审视：今天的建设行为将会给子孙后代留下一个怎样的文明遗产?不应当是被拆拆建建的建筑次品，也不应以牺牲能源为代价。

　　他山之石可以攻玉

　　上世纪70年代初，一些西方科学家注意到工业化国家日益面临的环境问题，开始系统研究全球能源、资源、环境、人口等要素与经济发展的关系。其成果便是引起广泛关注的《增长的极限》。尽管此书的悲观结论为以后的事实证明是有失偏颇的，但它对环境与发展问题的思考和忧虑确实给世人提出了及时的警示。今天得到世界各国普遍认同的可持续发展观念可以说是它的继承和蜕变。

　　当代集团作为一个以房地产投资开发为主业的投资公司，自1995成立以来，经历了艰苦创业和快速发展阶段；今天已初步成为一个朝气蓬勃，稳步发展的现代企业。当代集团历年来在北京和全国各地开发的项目已逾百万平方米。2002年集团在站稳脚跟，放眼未来，编制新的发展规划时，对今后的发展思路曾有过深入的讨论。其结果之一便是2003年京城楼市引起普遍关注的Moma国际公寓的诞生。

　　Moam国际公寓是五栋总计16万平方米的大型高层公寓住宅。在规划设计之初，当代集团就明确提出以可持续发展观念作为项目开发的宗旨，在追求当今最高居住生活品质的同时，决不以牺牲环境利益、大量消耗能源为代价。为此当代集团邀请了奥地利建筑师Dietmar Eberle，瑞士建筑物学家Bruno Keller联袂承担设计工作。这两位资深专家都身兼瑞士苏黎世高等工科学院教授，在可持续发展领域有深入研究和丰富建树，他们的助手田原博士也全程参与了设计工作。在长达一年的合作设计过程中，中外双方专家取长补短，精诚合作。最终出色完成了具有开拓性创新意义的Moma综合建筑群。

　　(作者：当代集团副总裁 陈音)