仔细算来，绿色环保节能住宅在中国的发展已经有20多个年头。只是由于经济、技术等种种原因，时至今日，绿色环保节能住宅仿佛仍是房地产市场的“奇葩”，并不多见。于是，这两年但凡是打着节能、环保旗号的项目都受到了市场的高度关注，而每一个此类项目似乎都能在市场上掀起一场关于绿色环保节能住宅的大讨论。

　　事实上，虽然这两年不断有开发商在探索和实践着绿色环保节能住宅，但回头看看，却从中不难看出其中存在的误区和岔口。否则也不会直到今天，一些所谓的环保、节能住宅仍然在很多权威专家的眼里只是节能产品或技术的简单叠加，更甚的是国外先进节能、环保技术的直接套用，毫无融合和本土化可言。而在大多数普通消费者的眼中，这样的项目就是高房价、高成本的代名词，是他们消费不起的商品。

　　显然，这些都是与绿色环保节能住宅发展的初衷背道而驰的。绿色环保节能住宅不应该成为曲高和寡的艺术品，而是要成为能够被普遍推广和建设的必需品。由此可见，尽管这两年国家相关政府部门在发展绿色环保节能住宅上的力度不断加大，但这项工作仍然是任重道远。

　　应该说，在此之前，京城楼市里为数不多的几个实践绿色环保节能理念的房地产项目，多少都带有一些概念宣传的味道。那么，或许我们可以期待，从当下开始，京城楼市的开发商能够真正将绿色环保节能回归到实质，让绿色环保节能住宅走出“先进技术=节能环保”、“高成本=节能环保”的阴影，让普通消费者可以用最实惠的居住成本享受真正意义的绿色环保节能住宅。

　　有一天，当京城楼市乃至全国楼市中，绿色住宅不再是一种产品的炫耀时，绿色环保节能住宅想必就将成为绝大多数人生活中不可或缺的一部分。