长沙市房地局副局长、2003年长沙冬季房交会秘书长魏建超。陈飞摄

　　 盛世办盛会，楼市捷报传。以“好房子、好日子”为主题的2003年长沙冬季房地产交易展示会将于12月5日大幕开启，此次选址在新世纪体育文化中心举办的房产盛典，历经一个多月的精心筹备，将会给消费者带来怎样的福音，将给长沙的经济和楼市发展制造何种效应？

　　记者：长沙房地产交易展示会自举办以来，已是第13届了，与历届相比，本届房交会是否更具天时、地利和人和的大背景优势？

　　魏建超：由政府职能部门主办、强势媒体联袂承办的长沙房地产交易展示会，应该说一届胜过一届。本届房交会相比以往，外部机遇更趋成熟：其一，为了刺激消费，加速启动住房市场，继今年国务院出台了18号文件之后，长沙市人民政府也结合本地实际情况于11月1日出台了58号文件，通过梯级消费降低购房门槛；其二，在“一年一个样、三年大变样”的大城建主题下，长沙的市容市貌发生了日新月异的变化，星城百姓对住房需求不断升级换代，并呈现出快速增长的趋势；其三，长沙楼市正在步入新的发展轨道，行业景气指数一直排在前列，支柱产业的经济地位不断彰显；其四，新城区规划方案的确立和实施，将吸引更多的资本落户长沙，楼市将在理性发展中进一步繁荣和成熟。

　　记者：作为房地产行业经济发展的晴雨表，本届房交会对“好房子、好日子”的主题演绎将有哪些方面的创新和突破？

　　魏建超：创新和突破一直是我们举办房交会不变的宗旨。为了把会展平台搭建得更完美现代和更好地与广大市民亲密接触，此次选址新世纪体育文化中心就是我们在会展硬件上的一次超越。为了策划和导演好本届冬季房交会，我们引进了许多全新理念，正在启动的10大主题活动，无论是楼盘美少女的评选、三年巨变看长沙征文还是地产精英高尔夫球赛，业界人士和老百姓参与格外踊跃，反响相当好；为提升会展文化品位和追求会展专业性，我们还请了设计公司和监理公司鼎力加盟，突出视觉观赏效果和文化内涵。

　　记者：从产业发展的角度来讲，我市每年定期举办房产交易会对于产业的推动有哪些作用？

　　魏建超：房交会发展到今天，已不仅是长沙房地产人的节日，已深入到寻常百姓家。通过它，我们可以检阅长沙房地产业发展的状况，创新程度如何，行业态势把握怎样，哪些供求环节还有待完善等，从而有利于行业主管部门作出形势判断，以便在政策上及时因势利导。另外，房交会也是树房地产企业形象，展行业风貌的一个大舞台，更是对外宣传长沙房地产经济发展环境和招商引资的一个重要窗口。

　　记者：随着长沙的会展热逐年升温，作为本土最大的行业盛会，房交会对于我市会展经济的发展功不可没，有人说，房交会已成为我市最具人气和最具影响力的品牌行业会展，你如何看？

　　魏建超：房交会之所以能办出今天的规模和水平，主要得益于房地产业大投入大产出的大手笔特点，而且住房市场具有鲜明的地域特色。作为市民消费的第一大件，一个家庭几十年的积累可能就是一套住房，老百姓对于“住”无疑看得相当重。这也就是为什么房地产交易会比其他会展更吸引眼球，更令广大商家重视。其实，我们举办房交会的目的，主要是为了做好老百姓的“住”字文章，讲究的还是社会效益第一，经济效益第二。当然，作为长沙会展经济的标杆，我们也会不断向外地“拿来”一些先进的办会经验和模式，真正把房交会建设成一个超级置业平台和营销舞台，把长沙的会展经济演绎得更加红火，更具品牌性。让我们一起期待2003年长沙冬季房交会的精彩开幕吧。

　　(作者：陈礼宏)