昨天，为期四天的“好房子·好日子”２００３长沙夏季房地产交易展示会在人们的企盼中拉开了帷幕。展会现场彩旗飞扬，人潮如海，盛大的开幕式、诺贝尔摇篮幼稚园的小朋友背诵的《新三字经》和现场绘制的“心中家园”等，无不为星城楼市注入了新的激情。业内人士认为，近期对房地产市场有直接影响的政策颇多，各方面都在寻求突破，此次房交会作为今年４月份以来长沙举办的第一个大型经济盛会，无疑是今年楼市强大的推进器。

　　搭建平台烧热市场

　　非典的阴影，曾经一度笼罩着整个星城楼市的上空，然而，地球是要转动的，这是自然规律，经济车轮也不会停滞，也是自然规律。正是在这种规律的促动下，后非典时期的长沙夏季房地产交易展示会６月２６日至２９日带着新的思辩与重新撬动长沙经济发展的重任铿锵而来。针对非典带来的影响，本届夏交会经过全新策划与周密运作，确定了由政府力量掌控、市场主体参与、媒体推波助澜、百姓从中受惠的大型商业交易盛会的定位。

　　刚挣脱非典的桎梏，央行又一纸通知——《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，对房地产行业念起了紧箍咒。一时间，业内一片哗然。这一紧箍咒是利空还是利好，星城的开发商立场出奇一致，多数认为市场还会保持稳定。长沙市房屋产权管理局副局长魏建超指出，《通知》内容对长沙开发商影响不大，房价可能因成本拉高和供给减少而上涨。

　　事实证明，在夏交会开幕的第一天，市场仍然是一片火热，房价并没有因为央行的紧箍咒而出现波动。在夏交会现场，魏建超对记者说，本次夏交会是在非典和央行紧缩银根的大背景下举办的，这对正在蓬勃发展的长沙房地产业是一次严峻的挑战和考验。因此，本次房交会的一个重要的目的就是要尽快地带领长沙房地产业走出非典的阴影，规范市场行为，从而主动应对央行新政策给长沙部分房地产企业带来的压力。

　　魏建超还指出，随着全国第五届城运会的即将召开，城市路网和配套设施的日臻完善，长沙房地产业的新一轮发展高潮也即将到来。这从本次夏交会的参展楼盘就可以得到佐证。本次房交会的一个显著特点就是楼盘不断推陈出新，大盘领唱楼市主流。据了解，本次参展的楼盘中，首次亮相房交会的占了５成以上，而在这些参展楼盘中，１０万平方米的大盘就有２０余个。

　　上下游企业同台亮相

　　本次参展的商家有１２８家，各主要房地产商都拿出了自己的力作来展示实力。在展会现场，一位开发商告诉记者，看到众多楼盘参展，自己压力非常大，尤其是很多楼盘的设计很有特色，要一起角逐，就需要不断学习，不断创新。

　　其实，住宅产业是一个“链”，在产业链的上下游连接着众多的行业。在此次展会上，专门开辟了家居装修和建材展区，像格林、欧典等一批绿色建材无疑代表了行业潮流，业之峰、满堂红、迪克斯等及本土的自在天、鸿扬等品牌装饰公司也同台亮相一展风采。同时红旗、奥迪、捷达、海南马自达、别克赛欧等一些汽车厂商也加入展会行列，就连从来不参与区域房交会的远大铃木整体浴室，这一次也以强大的阵容，加盟本次夏交会。此次房交会可谓为企业展示产品、品牌，互通有无，取长补短，提供了一个良好的平台。

　　集中展示营造牛市

　　房交会一向有楼市“晴雨表”之称，今年的夏交会是“后非典时期”长沙的第一次经济盛会，在某种程度上预示着房地产市场发展的动向，同时还肩负着重新撬动长沙经济发展的重任。本次云集了各家精品楼盘、装饰建材和精品汽车，展会规模更大、规格更高、酬宾力度更大，这必然会勾勒出今年长沙楼市发展的脉搏。

　　房交会上，各职能部门均参与展会现场政策咨询，代表了政府对行业的重视及对广大购房人的关怀，具有权威性和公信力，因此更容易引起房地产市场的共鸣。正如魏建超所言，举办此次房交会，目的就是构建“展示、交易、服务、促进”全方位的交流平台，并以此打造房交会品牌形象。因此，组委会对参展企业都进行了严格的资质审查，以保证消费者的利益。

　　所谓时势造英雄，在本次夏交会上，以同升湖山庄、名都花园、维一·星城国际、顺天国际财富中心、蓝色地标、南都·西街花园、鸿铭中心·金街银苑、亚华·香舍花都、一心花苑、静园山庄、水云间、嘉华苑、景秀江山、江岸锦城等为代表的新锐楼盘，无疑是其中非常耀眼的明星。本报记者刘红运