今天上午９点，２００４年长沙春季房地产交易展示会房地产企业展位竞投会将在长沙贺龙体育中心贵宾楼二楼正式拉开帷幕。

　　据悉，将有５８家开发商参加今天的展位竞投，其中有不少都是首次参加春交会的开发商。他们中的不少人瞄准了展区的黄金展位，欲在春交会上一展风采。

　　５８家开发商积极下订

　　昨天是招商的最后一天，组委会工作人员格外忙碌，一些开发商为了赶上参与竞投的末班车，纷纷赶赴组委会交纳竞投订金。

　　据组委会工作人员介绍，自从招商工作开始之后，有意参展的开发商很早就开始寻找自己心仪的展位，一些外地的开发商因为暂时无法缴纳订金，只好打电话到组委会咨询相关信息，看看自己心仪的展位有没有别人看上。昨日上午尤其热闹，不断有房产商到组委会交纳订金，争取最后的竞投权。

　　上午１０点左右，长沙怡海置业有关负责人匆匆赶到组委会，交纳了订金并圈出了自己心仪的展位。他透露，参加这次房交会就是为了推介长沙铜锣湾广场，大家都知道商业项目要讲码头，参加春交会，展位自然也要选择“黄金码头”。

　　组委会提供的数据表明，截至昨天下午五点半，共计５８家房产商交纳了订金。

　　展位争夺战硝烟四起

　　此次展会中，最令人关注的当属Ｔ１、Ｔ２两个展位，这两个超大型展位是这次一楼展位中面积最大、位置最好的，因而颇受青睐。左岸春天、怡海置业等房产公司都将这两个展位列为志在必得之物。

　　据组委会介绍，除了两个超大规模的“黄金展位”之外，分列主入口两旁的１６个展位也被开发商视为“白银展位”。由于地处一楼展位的中心地带，Ａ１１、Ａ１２、Ａ１３、Ａ１４、Ａ１５、Ａ１６、Ａ１７、Ａ１８、Ｂ８、Ｂ９、Ｂ１０、Ｂ１１、Ｂ１２、Ｂ１３都备受房产商青睐，成为众多开发商争夺的焦点。

　　此外，不少开发商为了取得满意的效果，做了多手竞投准备。比如选择了Ｂ区或Ａ区的热门展位后，又将三楼其他区域大面积展位列入意向计划。“如果在热门展区竞投没有成功，花差不多的代价也可以在相对冷门的区域获得大面积展位，有了规模效应再加上现场炒作，其效果也不见得差。”远大铃木集成住宅开发公司有关负责人如是说。据他介绍，去年房交会远大因为没有进行多手准备，结果“眼睁睁地看着别的开发商拿到我们心仪的展位”，为了避免重蹈覆辙，他们这次特地进行了“三保险”，填写了三张展位预订书。

　　新生力量成黑马

　　在这次意欲竞投的开发商名册中，记者发现了许多新面孔，如长沙金华康房产开发有限公司、湖南大韵置业投资有限公司、龙港房地产、泛美来（长沙）置业……粗略计算之下，５８家开发商中有１７家都是第一次参加房交会。

　　可以想象的是，新盘的参展，将令春交会更加丰富多彩，也使消费者挑选的范围更加广泛。

　　“春季房地产交易会是今年开春最重要的一次房产盛会，开发商自然不会错过这次机会，加上今年新亮相的楼盘数量较多，不少去年没有赶上趟的开发商今年正逢销售时期，当然一呼百应了。”怡海置业负责人刘海这样认为。

　　而对于湖南大韵置业投资有限公司董事长彭建国来说，参加今年的春交会更多的是为了对公司品牌、项目形象进行宣传。他分析说：“房地产开发有着很强的周期性，每个公司都有着自己的开发节奏。春交会是一个群雄聚集的大型展示会，对新亮相的项目来说，这是一个最佳展示时期，一炮打响的话，对于后期的销售都有着相当大的推动。这正是不少新项目积极参展的重要原因。”

　　毫无疑问，第一次参加春交会的房地产公司，将成为一股不可忽视的新生力量，给星城楼市带来冲击。

　　另据组委会有关负责人介绍，今天的房地产企业展位竞投结束之后，明天还将进行建材、家装等相关行业展位竞投。 文洁刘渝渝 刘刚摄