申请个人二手房公积金担保贷款需具备的条件？

　　答：①符合省直单位住房公积金管理中心规定的贷款条件

　　②借款人同意以所购房屋及其权益做为抵押物（如以所购房做抵押的，所购房屋必须是60m2以上，1985年以后的房产）。

　　③所购房屋已办理产权证并且产权明晰，符合长沙市房地产交易管理中心规定的进入房地产市场流通的条件。