长沙市2004年度最佳居住环境楼盘颁奖（资料）

　　但是近几年来，随着我市房地产业的不断发展和市场的不断成熟，星城的楼盘面貌也在悄悄地发生着变化，尤其是外地资本和房产品牌地相继介入，我市地楼盘无论是在规模上还是档次上都有了质的提升，开发商们深谙“规模出效益、环境造品牌”的道理，无一例外的将居住环境建设列为楼盘开发的头等大事，许多楼盘很明确的告诉消费者，我们卖的不单是房子，更是环境。

　　西街花园副总经理徐小卫 ：“我觉得，因为环境是客户每天、业主每天都可能体会到的，也是一个访客他也能体会到的，所以在这个环境，一方面是在这里面居住时的一种氛围的营建，另外一方面也能够作为一个楼盘来说，也是影响着大家对它的一个评价的一个非常重要的指标，所以我觉得，当然每样东西都非常重要，品质、 建筑的质量、 设计、单体 、造型 、外观、 户型、物业管理 、使用功能等等，这些一系列构成楼盘品质的要素都非常重要，但是在这个当中，环境如果建得好了，它可能会弥补一些我们在使用功能上等其它方面的不足。”

　　在2003年“全市绿化工作会议”上，市委常委、市常务副市长赵小明就曾经指出：绿化率没有达到一定的比例，要取消其取名“**花园”的资格。这说明环境已经受到了越来越多人的关注和重视。不过仍然有一些开发商为了自身的利益而在环境建设上偷工减料，但是，为了吸引消费者的眼球，却又在媒体和自己的宣传资料上自诩为花园洋房、生态健康小区，不仅将绿化率与绿地率概念偷换，有些楼盘在资料、模型和推介时把楼盘描绘得“广场上皆树，草色入帘青”、“英国管家式物管，星级享受的会所”等等，而实际上却大相径庭，市民开始无法辨别一个楼盘宣称的居住环境的好坏，这对整个市场的发展也带来了一些不利因素，楼盘开发商们也迫切希望能有包括相关政府主管、权威部门在内组织的一次“公平、公正、公开的最佳居住环境楼盘评选”，选出在居住环境建设方面真正有投入、有规模、有档次、有创意的好楼盘，让真正居住环境优秀的楼盘得到市场认可并转化为经济效益。

　　西街花园副总经理徐小卫：“我觉得最客观的标准应该是市场标准，由政府站在权威的角度，然后我们的消费者站在市场的角度来评选。我觉得真正经过长沙楼市这么多年的演变，园林的不断进步，真正通过市场接受了，老百姓喜欢的楼盘、喜欢的居住环境这么一种园林绿化，应该说代表着将来长沙房地产园林绿化的一个发展方向。”

　　长沙市园林局副局长杨云安：“十几年前或者前些时候，我们（园林局）和开发商是一个矛盾的对立面，有些人就是想“见缝插房”，我们要求“见缝插绿”，所以有时候是个对立面。现在我想 ，我个人感觉现在我们一些有经验的、有头脑的、 有眼光的、有经济观点的开发商，跟我们的目标和想法基本上越来越靠近，他们也发现现在老百姓的要求是买环境，不是光买房子，这个价值与环境是等同的、同步上升的，通过这次评选也是鼓励我们的开发商建好楼盘的环境，同时他们自己也会得到好处，房子也卖得出去，价格也卖得很高。”

　　长沙广播电视集团总经理汪湘陵：“这个最佳居住环境楼盘的评选是体现了为民服务的宗旨，因为楼盘最终是需要人去住的，也就是广大市民去住的，评选最佳楼盘也就是为广大市民评选出大家最钟意的楼盘，让大家住得放心、住得舒心。所以我们做为一个媒体，我们本来也是为民服务的，那么在这样一种评选活动中，作为媒体与两家行政主管单位联手打造这个最佳楼盘的评选活动，也是体现一种权威性，更体现一种平民色彩，所以我们作为媒体，我们一定在这个过程当中，体现公平、公正、公开的原则，让评选活动真正达到它的目的。”