一、本周商品房批准预售情况

　　从批准预售情况来看，本周全市商品房合计批准预售20.06万平方米，共1664套，其中住宅16.70万平方米，共1565套，批准预售6个项目。分户型来看，户型面积在90m2（含）以下商品住宅批准预售3.23万平方米，共480套，户型面积在144m2（不含）以上商品住宅批准预售2.02万平方米，共109套。分区来看，本周开福区批准预售面积和套数均最大，合计9.84万平方米，788套，其中住宅6.96万平方米，774套，批准预售1个项目，为新时代广场；开福区批准预售项目为佳馨园小区、天鸿天福；雨花区批准预售项目为三江·花中城、鄱阳小区；岳麓区批准预售项目为格林星城；芙蓉区无批准预售项目。

　　二、本周商品住宅期房成交情况

　　据统计,本周全市商品住宅期房共成交53.93万平方米，较上周增加23.58万平方米，成交量为4517套，增加1723套，成交均价为3535元/平方米。分户型来看，户型面积在90m2（含）以下商品住宅成交7.10万平方米，共1048套，户型面积在144m2（不含）以上商品住宅成交15.71万平方米，共906套。分区来看，本周各区成交量均大幅上升，岳麓区成交量增长最快，跃居本周首位，共成交1364套，较上周增加736套，主要是西岸·润泽府、沁园春·御院等楼盘销售旺盛。芙蓉区成交量上升也较快，但仍然位于末位，共成交500套，较上周增加123套，主要是东方新城等项目成交量大。从成交均价来看，开福区成交均价最高，均价为4126元/平方米，其成交金额前三位分别为藏珑湖上国际花园，共成交207套，均价为5506元/平方米；恒鑫.澜北湾，共成交161套，均价为3425元/平方米；佳阳·悦景馨都，共成交144套，均价为2708元/平方米。岳麓区成交均价最低，均价为3042元/平方米，其成交金额前三位分别为沁园春·御院，共成交278套，均价为3409元/平方米；西岸·润泽府，共成交279套，均价为2387元/平方米；玛依拉山庄，共成交91套，均价为3401元/平方米。

　　三、本周二手房住宅成交情况

　　据统计，本周全市二手房住宅共成交3.09万平方米，较上周减少0.55万平方米，成交量为340套，减少64套，成交均价为1923元/平方米。分区来看，本周雨花区成交量最大，共成交90套，与上周相同，岳麓区成交量最小，共成交39套，减少9套。从成交均价来看，芙蓉区成交均价最高，均价为2159元/平方米，开福区成交均价最低，均价为1578元/平方米。