一、本周商品房批准预售情况

　　从批准预售情况来看，本周全市商品房合计批准预售5.36万平方米，共551套，其中住宅4.73万平方米，共445套，批准预售7个项目。分户型来看，户型面积在90m2（含）以下商品住宅批准预售1.81万平方米，共216套，户型面积在144m2（不含）以上商品住宅批准预售0.46万平方米，共26套。分区来看，开福区批准预售面积和套数均最大，合计3.56万平方米，412套，其中住宅3.41万平方米，333套，3个项目，分别为珠江花城首期、竹满人家、山语城一期；其次是岳麓区，批准预售2个项目，分别为航发锦绣家园、景芳住宅；雨花区批准预售项目为绿城•桂花城，全为住宅；天心区批准预售项目为湖南一力物流园二期门店，全为非住宅；芙蓉区无批准预售项目。

　　二、本周商品住宅期房成交情况

　　据统计,本周全市商品住宅期房共成交30.40万平方米，较上周增加1.50万平方米，成交量为2812套，增加153套，成交均价为3447元/平方米。分区来看，本周除天心区、芙蓉区外，各区成交量均有所上升，其中雨花区成交量上升最快，本周超过了开福区，位居首位，共成交879套，较上周增加111套，主要是融科•三万英尺、华欣公寓等楼盘销售旺盛。开福区成交量位居第二，共成交808套，较上周增加18套，主要是洪山家园、湘江北尚苑、顺天•黄金海岸等楼盘销售旺盛。岳麓区成交量也有较大增长，共成交369套，较上周增加82套，主要是阳光壹佰新城(阳光100国际新城）成交量较大。从成交均价来看，芙蓉区成交均价最高，均价为3985元/平方米，其成交金额前三位分别为西街花园B区，共成交54套，均价为4198元/平方米；水云间，共成交9套，均价为5898元/平方米；新青年公寓，共成交32套，均价为6000元/平方米。岳麓区成交均价最低，均价为3059元/平方米，其成交金额前三位分别为阳光壹佰新城(阳光100国际新城），共成交77套，均价为3653元/平方米；望兴住宅小区（暂定名），共成交48套，均价为2713元/平方米；星蓝湾小区，共成交41套，均价为3077元/平方米。

　　三、本周二手房住宅成交情况

　　据统计，本周全市二手房住宅共成交2.74万平方米，较上周减少了0.63万平方米，成交量为328套，减少59套，成交均价为1972元/平方米。分区来看，本周各区成交量均下降，其中芙蓉区的成交量仍居首位，共成交92套，但较上周减少了12套，岳麓区成交量仍然最小，共成交31套，较上周减少14套。从成交均价来看，雨花区成交均价最高，均价为2037元/平方米，开福区成交均价最低，均价为1834元/平方米。