从批准预售情况来看,本周商品房合计批准预售1960套,其中住宅批准预售1706套。
从住宅批准预售情况来看,高档商品房批准预售392套,项目为卓越.蔚蓝海岸,批准预售1栋、12套;鑫天•山水洲城,批准预售3栋、269套。普通商品房批准预售1425套,共计6个项目,其批准预售套数前三位依次是阳光壹佰新城(阳光100国际新城),批准预售2栋、792套;阳光新城,批准预售2栋、306套;生活艺术城,批准预售3栋、153套。
从销售情况来看,本周住宅现房成交量继续增长,二手房成交量微增,商铺、住宅期房成交量有一定幅度下降。
本周商品房住宅共成交2589套,比上周下降12.42%。其中期房成交2324套,下降12.30%;现房成交265套,下降13.40%。商品房(商铺)共成交273套,比上周增加6.23%。其中期房成交158套,增加31.67%。现房成交115套,下降16.07%。二手房住宅成交460套,减少1套。分区来看,住宅(期房)雨花区成交量最大,共成交932套,开福区成交量最小,共成交255套;商铺(期房)岳麓区成交量最大,共成交69套;天心区、芙蓉区成交量最小,各成交13套。二手房住宅雨花区成交量最大,成交121套;岳麓区成交量最小,共成交60套。
从成交均价来看,本周住宅期房均价为3233元/平方米,比上周上涨2.90%;商铺(期房)8780元/平方米,比上周下跌20.46%;二手房住宅均价1484元/平方米,比上周下跌26.68%。分区来看,住宅(期房)芙蓉区均价最高,均价为3804元/平方米,岳麓区均价最低,均价为2652元/平方米;商铺(期房)雨花区均价最高,均价为12112元/平方米,芙蓉区均价最低,均价为4347元/平方米;二手房住宅均价最高的是开福区,均价为1698元/平方米,芙蓉区均价最低,均价为1310元/平方米。
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