一、本周商品房批准预售情况

　　从批准预售情况来看，本周全市商品房合计批准预售38.39万平方米，共3403套，其中住宅26.51万平方米，共2582套，批准预售14个项目。分户型来看，户型面积在90m2（含）以下商品住宅批准预售6.84万平方米，共1199套，户型面积在144m2（不含）以上商品住宅批准预售9.41万平方米，共548套。分区来看，本周雨花区批准预售面积和套数均最大，合计21.14万平方米，1850套，其中住宅10.41万平方米，1058套，批准预售项目为德馨园、鼎丰.前城小区、恒丰.佳星园、茂华•国际湘(茂华集团长沙体育新城小区)、美洲故事、瑞宁花园、颐美会现代城（原颐美-现代城）；开福区批准预售面积和套数均最小，合计1.98万平方米，150套，其中住宅1.96万平方米，147套，批准预售项目为华江乐天花亭。

　　二、本周商品住宅期房成交情况

　　据统计,本周全市商品住宅期房共成交40.47万平方米，较上周增加10.95万平方米，成交量为3389套，增加917套，成交均价为3925元/平方米。分户型来看，户型面积在90m2（含）以下商品住宅成交7.21万平方米，共1145套，户型面积在144m2（不含）以上商品住宅成交14.09万平方米，共727套。从成交量来看，本周除天心区外，各区成交量均有较大上升。雨花区成交量增长最快，共成交1140套，较上周增加504套，主要是上河国际商业广场、金土地•城南郡等楼盘销售旺盛；芙蓉区成交量最小，共成交233套，增加46套，主要是第一大道•浏阳河畔、芙蓉商贸大厦(东门天厦)等项目成交量较大。从成交均价来看，芙蓉区成交均价最高，均价为5007元/平方米，其成交金额前三位分别为湘域中央，共成交21套，均价为6558元/平方米；中天广场，共成交24套，均价为9117元/平方米；芙蓉商贸大厦(东门天厦)，共成交30套，均价为4334元/平方米。岳麓区成交均价最低，均价为3309元/平方米，其成交金额前三位分别为沁园春•御院，共成交172套，均价为3911元/平方米；麓谷•加州阳光，共成交96套，均价为3537元/平方米；中天山语林居，共成交40套，均价为3134元/平方米。