从批准预售情况来看,本周商品房合计批准预售63套,其中住宅56套,共1个项目,为金铎嘉苑住宅楼,批准预售1栋普通商品房。
从销售情况来看,本周除商业现房成交量有所上升外,其余成交量都有一定幅度下降。商品住宅期房均价为3188元/平方米,与上周相当。
本周商品房住宅共成交1276套,比上周减少57%。其中期房成交1190套,比上周减少56%;现房成交86套,比上周减少65%。商品房(商铺)共成交105套,比上周减少42%。其中期房成交62套,减少59%。现房成交43套,比上周增加43%。二手房住宅成交140套,比上周减少55%。分区来看,住宅(期房)雨花区成交量最大,共成交434套,岳麓区成交量最小,共成交128套。商铺(期房)芙蓉区成交量最大,共成交33套;天心区成交量最小,成交1套。二手房住宅芙蓉区成交量最大,成交46套;开福区成交量最小,共成交15套。
从成交均价来看,本周住宅期房均价为3188元/平方米,与上周相当;商铺(期房)9760元/平方米,比上周上涨36%;二手房住宅均价3476元/平方米,比上周上涨78%。分区来看,住宅(期房)开福均价最高,均价为3442元/平方米,主要是金色屋顶、佳阳•悦景馨都、顺天•黄金海岸等项目成交量较大,均价较高;岳麓区均价最低,均价为2669元/平方米;商铺(期房)天心区均价最高,均价为20560元/平方米,岳麓区均价最低,均价为5316元/平方米;二手房住宅均价最高的是岳麓区,均价为6738元/平方米,雨花区均价最低,均价为1511元/平方米。
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