从批准预售情况来看,本周商品房合计批准预售2801套,其中住宅批准预售2575套。
从住宅批准预售情况来看,别墅批准预售18套,项目为湖南电力科技园。高档商品房批准预售726套,项目为天际湘府(托斯卡纳),批准预售6栋、690套;鑫天•山水洲城,批准预售4栋、36套。普通商品房批准预售1831套,共计10个项目,其批准预售套数前三位依次是滨江•君悦湘江邸,批准预售2栋、760套;锦湘.国际星城,批准预售4栋、332套;鑫兴佳园,批准预售2栋、303套。
从销售情况来看,本周住宅现房成交量继续增长,二手房成交量微增,商铺、住宅期房成交量有一定幅度下降。
本周商品房住宅共成交2956套,比上周小幅上涨0.85%。其中期房成交2650套,下降0.86%;现房成交306套,增长18.60%。商品房(商铺)共成交257套,比上周下降31.65%。其中期房成交120套,下降29.41%。现房成交137套,下降33.50%。二手房住宅成交461套,上涨1.77%。分区来看,住宅(期房)雨花区成交量最大,共成交1017套,开福区成交量最小,共成交264套;商铺(期房)雨花区成交量最大,共成交51套;天心区成交量最小,成交12套。二手房住宅雨花区、开福区成交量最大,各成交113套;岳麓区成交量最小,共成交47套。
从成交均价来看,本周住宅期房均价为3142元/平方米,比上周上涨3.29%;商铺(期房)11039元/平方米,比上周上涨11.89%;二手房住宅均价2024元/平方米,比上周增长34.04%。分区来看,住宅(期房)芙蓉区均价最高,均价为3560元/平方米,岳麓区均价最低,均价为2641元/平方米;商铺(期房)天心区均价最高,均价为25645元/平方米,岳麓区均价最低,均价为7052元/平方米;二手房住宅均价最高的是天心区,均价为2383元/平方米,岳麓区均价最低,均价为1346元/平方米。
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