从批准预售情况来看,本周商品房合计批准预售701套,其中住宅692套,只批准预售1个普通商品房项目,为南国新城,共1栋。
从销售情况来看,本周除二手房商铺外成交量均有不同幅度上升。本周住宅(期房)均价为3361元/平方米,比上周上涨了2%。
本周商品房住宅共成交2311套,比上周增长23%。其中期房成交1943套,增长16%;现房成交368套,增长84%。商品房(商铺)共成交151套,比上周增长59%。其中期房成交88套,增长13%;现房成交63套,约为上周的3.7倍。二手房住宅成交252套,比上周增长47%。二手房商铺成交4套,比上周减少33%。分区来看,住宅(期房)雨花区成交量最大,共成交499套,开福区成交量最小,共成交211套;商铺(期房)岳麓区成交量最大,共成交40套;开福区成交量最小,成交8套。住宅(现房)岳麓区成交量最大,共成交191套,雨花区成交量最小,共成交21套;商铺(现房)雨花区成交量最大,共成交36套,开福区成交量最小,共成交1套。二手房住宅雨花区成交量最大,共成交62套;开福区、岳麓区成交量最小,均成交44套;二手房商铺芙蓉区成交3套,雨花区成交1套。
从成交均价来看,本周住宅期房均价为3361元/平方米,比上周上涨2%;商铺(期房)均价为9298元/平方米,比上周上涨27%;二手房住宅均价为1497元/平方米,比上周下跌1%。分区来看,住宅(期房)芙蓉区均价最高,均价为3717元/平方米,主要是银港.水晶城、中天广场、湘域中央二期等项目成交量较大,均价较高;岳麓区均价最低,均价为2920元/平方米;商铺(期房)芙蓉区均价最高,均价为10625元/平方米,岳麓区均价最低,均价为8164元/平方米;二手房住宅均价最高的是芙蓉区,均价为1640元/平方米,岳麓区均价最低,均价为1309元/平方米;二手房商铺芙蓉区的成交均价为3914元/平方米,雨花区的成交均价为3290元/平方米。
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