图为潘石屹(中)任志强(右)在颁奖盛典相互调侃

　　女主持人：谢谢，我们也希望你们在再接再励。今天我们大家都很辛苦，今天来的都是精英，大家都有创意，今年干了什么也有了一个总结，是不是应该轻松一下？

　　男主持人：对。

　　女主持人：最近有一部电影《如果爱》，是周迅和张学友演的，张学友在里面唱歌唱的非常好，我们今天就请来了张学友的模仿秀，黄景城先生，最近有一个“梅艳芳飞”，里面有像梅艳芳的、像张学友的、像张国荣的，这位就是选出来的，今天要唱《祝福》我们看看像不像。

　　(歌舞表演)

　　男主持人：我们感谢黄景城先生，我们下面再请出一位这位是以模仿谢霆峰而出名，他要唱《因为爱所以爱》。

　　男主持人：这里是CIHAF2005的颁奖现场，接下来继续颁奖，不过之前要公布一个十大新运。

　　男主持人：这个是由新浪和中国房地产报，经过一年的搜索和排列，排列出2005最值得大家关注的十大新闻，接下来公布：

　　2005十大地产新闻：

　　七部委联合出台房产新政打击炒房稳定房价

　　国务院出台八条意见稳定房价

　　央行提高个人住房贷款利率

　　全国人大审议物权法草案

　　三部委出台房屋转让营业税征收细则

　　网友与地产大腕交锋穷人富人买房论

　　上海房价深度调整

　　房企无缘纳税企业300强排行榜

　　华润25.7亿巨资竞得北京地王清河地块

　　万科17英里售楼处风波

　　男主持人：这十个新闻也从销售等等环节涉及到了，不管是好是坏，都回顾2005、回顾项目的得失。

　　女主持人：其实从策划营销、到景观设计一个都不能少，接下来的奖项是和这个有关的。

　　男主持人：请搜房的CEO董事长莫天全和清华大学博导栗德祥先生。

　　男主持人：先问莫天全先生，您觉得房屋的销售过程中，他的规划设计、营销策划、广告代理、景观的设计和中介服务，这五项让您挑您觉得最重要的是哪一个？

　　莫天全：我觉得五项都很重要，如果一定要选，我觉得规划设计应该是至关重要的。

　　女主持人：我觉得很重要，我每次都看广告就买了。

　　莫天全：这就是为什么投广告给搜房。

　　男主持人：栗先生，您觉得景观设计，以前住房紧张不会看重这个，如果一个房地产拿100分来算，景观设计占多少比例才是百姓愿意买的？

　　栗德祥：我觉得景观生态要占到一半。

　　男主持人：每个人都觉得自己是最重要的。我觉得最重要的还是价值，如果理性去买什么最重要？

　　女主持人：一个字“送”。我们看一下获奖的名单。

　　（获奖名单略）

　　女主持人：让我们见证这一历史时刻，送给他们热烈的掌声。我们再次恭喜获奖企业，谢谢大家。

　　男主持人：确实非常恢宏，可以组建一个合唱团。

　　女主持人：而且你没有聚集到这里你是感觉不到震撼力的。

　　男主持人：包括市场营销、市场分布等，就像大合唱的各个声部。

　　女主持人：大家不要觉得上台的人这么多，其实在中国房地产的那么多家当中，他们还是少之又少的，还是值得恭喜的。

　　男主持人：这次住交会颁发的奖是经过层层筛选，本着公平公正公开的方式选的，所以相信这个榜也是非常公正的。

　　女主持人：接下来是是成都歌舞团表演的《醉青稞》。

　　(歌舞欣赏)

　　男主持人：这里是上海的大舞台，也是CIHAF 2005颁奖晚会的现场。

　　女主持人：我们也想谈谈消费者的感受，我觉得我们大部分的心理感觉是特别想找明星楼盘，因为我们作为消费者是缺乏判断力的，有时候会情绪冲动的去购买，而一个企业有了明星楼盘，他的信誉就会非常好。

　　男主持人：对，信誉有时候和社会公认的美誉度有关，我们下面就会颁布明星楼盘。

　　男主持人：中国建筑大事工程研究中心总建筑师赵冠谦，中国上海建筑物集团总建筑师秦同和，美国D＆D邹宏祥先生。

　　作为一名总建筑师，赵老您觉得最关键的是看什么？

　　赵冠清：我觉得是科技含量，因为科技含量可以提高我们的住宅品质。

　　男主持人：秦先生，您会看什么？

　　秦同和：我看设计的特点和我所需要的是否相配？

　　女主持人：我再问赵老一个问题，您说我的眼睛看不出科技怎么办？

　　赵冠清：可以从科技的品质，比如是否节能、是否可以节地，可以提高住宅的性能等等。

　　女主持人：我以为是买房子人的品质。是各方面的品质才对，下次我们买房子给两位专家打电话。

　　男主持人：谁可以获得我们名楼盘的奖。

　　(获奖名单略)

　　女主持人：让我们用热烈的掌声送给他们。

　　男主持人：没有想到台上会有这么多人，我提一个提议，第一排的同志低一下。

　　女主持人：刚刚我听到的名字觉得真是一绝。我们赶紧记录这一刻。

　　男主持人：现场还在录像，我们的记者比观众踊跃很多。

　　女主持人：谢谢。

　　男主持人：今天可以有这么多精英者来到这个年会，有来自五湖四海，和从国外来的，所以我们非常理解大家的心态。

　　不动产除了住宅，还有很多像写字楼、精品酒店别墅等等，接下来的奖项就和这几个项目有关。

　　女主持人：北京绿十字会主任孙君先生和仝岩女士。

　　男主持人：两位站在这里，刚才颁发的是住宅名牌，现在是像商业地产、别墅等，如果用两位的专业角度用一句话描述什么样的项目可以做到名牌？

　　仝岩：看是否可以提高办公的水平，对住宅来说是否可以提高人们的生活水平，不仅是物质的，还有精神的。

　　孙君：我会选择环境、节能、价格。

　　女主持人：谢谢。请看大屏幕：

　　(获奖名单略)

　　女主持人：让我们用掌声向获奖的单位表示祝贺。我觉得很荣幸的是这些都是我们家附近的，但不是我住的地方，我回去要重新考虑。

　　男主持人：中国房地产的很多神话我们也看到了，这些企业不仅做出了名气，也改善了我们的生活，所以有人说中国的房地产改善了中国的生活，这也是一个神话。

　　我们颁奖的气氛还是很热烈，接下来我们要轻松一下。

　　女主持人：刚才一直在领奖，大家都很高兴。接下来有一首歌非常好听，就叫《神话》。

　　(歌舞表演)

　　男主持人：感谢两位，现在是CIHAF 2005年度颁奖晚会的现场，本届住交会一还有一个非常重要的议题就是节能节地创新环保。

　　女主持人：听说明天还有一个节能推广论坛圆桌峰会也将开办，我们知道盖房子，控制节能节源是我们特别重视的问题。

　　男主持人：中国政府也提出口号不管未来如何发展，也要注重节约。我们接下来就颁奖节能典范和建设创新奖。

　　下面有请：环境与能源节约马重方，上海建筑业协会吴知光先生。

　　请问马先生，您觉得我们前两年做了很多的建筑，比如有很多玻璃木墙这样的建筑，这这样的建筑不仅耗材，而且在节约上也不太经济，您是这样看的吗？

　　马先生：对，我觉得建筑节能是很重要的问题，胡锦涛同志提出节能省地。我国的建筑能耗已经接近30%，能源是一个非常重要的制约中国经济发展的重大问题。我相信能源科技是房地产开发的新动力。

　　男主持人：但现在节能了，但玻璃幕墙也是一个城市的象征，没有这个城市就不好看了。

　　马先生：有很多新的技术不仅可以节能还可以创造景观。

　　男主持人：请问吴老，今年中国颁布了有关住宅的节能化指标，其实这个指标探讨了很多年，为什么指导今年才把这个颁布出来？

　　吴：现在上海是节能65%，原来是50%。这个是逐步发展，现在建筑要功能好、又要节能，还要价钱便宜，才可以得到百姓的欢迎。

　　男主持人：有很多开发商认为这样节能一旦推广开发商的压力可能会加大，他们可能没有积极性去推广，这个对开发商来说是长远的利益，这样才可以永远的好。

　　女主持人：接下来看获奖名单。

　　(获奖名单略)

　　男主持人：这次上台的人不多，但他们创造的利益是巨大的，我们也希望建筑企业、开发商、地产商在未来进行建筑建设的时候多多考虑节能。

　　女主持人：我们也希望明年的这个舞台可以有更多的行业加入他们的行列。

　　男主持人：感谢这些企业积极的参与，也来到我们住交会的颁奖现场，下面颁发的是三个，一个是为中国城市增添价值的十大功勋企业，和推动城市进程十大创新城市奖。

　　女主持人：这里为我们准备了一个宣传片：

　　CIHAF 2005推动城市化进程十大创新模式奖丽江，深圳、大连、北京中关村、青岛、成都、杭州、昆明、无锡、西安。

　　CIHAF 2005为中国城市增添价值十大功勋企业施耐德电器，香港瑞安集团上海新天地，北方首创，SOHO北京现代城，香港地铁公司，深圳华为技术有限公司，国家开发银行、中国移动通信集团公司，中国石油天然气集团公司，中国国际海运集装箱集团股份有限公司。

　　男主持人：我们刚才看到了十大功勋企业十大创新城市，还有一个奖项就是推动中国城市化进程的十大杰出贡献人物。

　　女主持人：吴良墉、吴良才、魏文宾，黄巧灵(等10人，此处略)。下面有请新浪网副总编辑侯晓强先生上台颁奖。

　　史蒂夫：首先我要感谢邀请我们参加这次一年一度的盛会。

　　男主持人：候先生，我们想知道为什么要推进城市化进程的推选？

　　侯晓强：我想这个是通过扫描在过去对城市化进程有贡献的任务、企业，创新城市，为未来理清方向。这个活动在新浪网推出后反响强烈，我想有新浪网5000万网民的支持，会对伟大祖国未来的发展明确发展的目标。

　　男主持人：谢谢候先生。

　　女主持人：刚才我们说了很多，不过下面要出场的这对比我们能说，他们是双胞胎，一个是大宝一个是二宝，带来一段相声《欢歌笑语》，我们有请。

　　(相声表演)