参加工作两年的刘先生准备在明年迎娶相恋多年的女友，拥有一个属于自己的家，自然成为眼下的一件大事。

　　刘先生今年２６岁，此次购房也是他的首次置业，适合二人世界的小户型成为他的主要目标。今年房交会上，芙蓉同发、汀兰雅苑、凯旋国际、金碧文华等小户型楼盘和刘先生的要求很接近。经过一番打探，金碧文华进入了他的视线。

　　金碧文华位于芙蓉中路与书院南路之间，交通便利，周边的生活配套也十分完备，特别是其毗邻高等学府长沙理工大学，对于工作时间不长，还有着浓厚校园情结的年轻人来说更是有一种无形的吸引力。

　　“房子不一定要大，但一定实用，家不一定要豪华，但一定要有格调。”金碧文华广告词也正是像刘先生这样的城市新知的想法。于是金碧文华的主打户型“１＋１小舒宅”，面积８３平方米，二室二厅，便成为刘先生的“重点考虑对象”。

　　刘先生打算一个人负担所有的费用，采用一次性付清或者是短期贷款的形式来付款。“这是自己的首次置业，靠自己的能力来完成应该颇有些成就感。”刘先生说道。

　　案例分析

　　作为年轻人的首次置业，选择小户型不失为一种明智的做法。对于处于创业阶段的年轻白领来说，购买小户型居室，可以减轻房屋购置费用负担，同时也能够满足现阶段的居住需求。

　　本案的楼盘除了面积适中以外，地理位置较好，周边配套成熟，交通便利。更重要的是，刘先生选择小户型是作为阶段性住房，再次置业时，这些因素都使现在购买的房子更易租售。

　　在还款方式的选择上，如果财务状况很好，在留足装修以及添置家具费用，准备好明年的结婚费用之外，可以考虑全额付款或者是选择短期贷款。

　　如果目前收入还不算太稳定，建议选择１０年左右中期贷款，减轻每月还款负担。作为新成立的家庭，应该要开始积累一定的家庭储蓄，为将来生育子女、赡养父母做准备，将大部分的收入用于还贷，会对家庭的抗风险能力产生一定影响。

　　本报记者 文 洁 刘渝渝