本次房交会是各大企业与楼盘的一次集中展示与检阅 记者 刘 刚 摄

　　热闹欢腾的２００５年长沙春季房地产交易展示会进入最后一天展示，今天下午，本届房交会即将画上完美句号。

　　从前三天的展会来看，一直被视为楼市年度大片的春交会成为了各大企业与楼盘的一次集中展示与检阅，同时也彰显了长沙房地产业发展的水平和风尚。

　　外来豪强先声夺人

　　对于长沙地产界来说，２００５年是外来开发商大放异彩的一年。

　　在本届展会上，外来军团的声势浩大，颇令人关注。绿城集团、珠江实业、北京美林、浙江南都等外来豪强凭借先进的开发理念、雄厚的资金实力、别出心裁的展示方式，在展会大放异彩。

　　已经逐渐将品牌理念植入长沙市民内心的绿城集团，这次参展仍延续其一贯的淡雅庄重，强调以品质赢取客户。作为位居“２００５中国房地产百强企业”十强之列的绿城集团，对于品质的不懈追求一直备受业内推崇。

　　此次绿城集团在长沙的首部作品——长沙绿城·桂花城也借房交会之势正式亮相，尽管不事张扬，但典雅的气质仍然是吸引了众多购房者的目光。尤其耐人寻味的是，在该项目众多客户当中，从事房地产与建筑设计的购房人群比重过半。

　　高调入湘的北京美林是第一次参加房交会，但其大气的展位设计以及充满梦幻色彩的氛围营造无疑使北京美林成为了本届展会上最具话题性的一员。同样也是首次亮相的珠江实业则选择以品牌导入，通过展示珠江实业的实力来走近长沙市民。

　　值得玩味的是，外来开发商的选择不约而同均是品牌路线，通过品牌的营造来导入项目本身，以提升项目知名度与美誉度。

　　本土高手运筹帷幄

　　外来者的激情演绎，也让本土发展商们不甘寂寞。

　　在展会上，玫瑰掩映的山水·英伦庄园、别具一格的水云间、现代感十足的长沙奥林匹克花园等，令人耳目一新。一批精品楼盘如香格里·麓山别墅、仁和·香堤雅境、金碧文华、幸福里、湘域中央、华盛·新外滩、书香名邸、圣爵菲斯、福乐康城、华丽家族等崭露头角，风姿绰约。

　　一个有趣的现象是，本土高手们在本届展会上纷纷选择了“体验营销”这一手法，通过让消费者亲身体验来感受楼盘的居住文化与氛围。

　　长沙奥林匹克花园执行总经理骆宪炳介绍说，本次房交会上，长沙奥林匹克花园将以“参与、运动、体验”为主题，通过组织市民参与健康运动系列主题互动活动，从而让消费者感受和体验到奥林匹克花园所倡导的“运动、健康、文明、和谐、尊崇”的新生活独特内涵，最终达到其“体验营销”的传播目的。

　　在东方新城的展台，充满街区风格的展台布置吸引了众多消费者的关注，而其人体雕塑的演绎，更将这种街区生活充分地演绎。水云间营销总监周成辉说，在房地产竞争日益加剧的今天，如何充分将发展商努力营造的生活氛围传递给消费者，是决定是否能够“挑动”消费者购房欲望的关键之一。

　　业界人士指出，在精品楼盘的强势带领下，长沙楼盘的品质将会在总体上得到快速而稳健的提升。

　　本报记者 文 洁