房地产正进入一轮新的增长期——中国房地产业协会副会长孟晓苏在日前举行的一个房地产论坛作出这一推断。

　　孟晓苏说，世界各地的房地产都有周期性发展的规律，美国18－20年，日本10－12年，香港7－8年，而中国大陆约为7年。“根据销售额增长率、销售面积增长率和投资增长率3个指标综合分析，周期性的波动比较清晰，从有资料记载的1984年起到2004年，房地产经过了3个发展周期，每个周期大约5年增长，两年低落。”孟晓苏认为我国房地产业，“现在已经悄然进入新一轮增长期，主要表现为房屋市场供不应求和房价上涨”。