昨天，南京市政府办公厅下发的《关于切实稳定住房价格、促进房地产业持续健康发展意见》提出了调控房地产市场的8项措施，并从今日起开始实施。

　　《意见》明确规定，南京市“普通住房”必须同时满足3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含1.0）以上、单套建筑面积144平方米（含144平方米）以下、实际成交价在同类区域住房平均交易价格1.44倍以下（含1.44倍）3个条件。

　　由于南京各区域房价差异较大，在普通房标准3大条件中，争议较大的是价格。此前，南京市房管局等部门曾拟定3套方案：一是全市整体制定一个价格；二是分市区、江宁和江北三大片区制定不同规格标准；三是划分几大片区制定不同的标准。

　　最终，南京市房产管理局、发改委、建委、人行南京分行营管部等9部门联合制定的《意见》决定，面积、价格均用足建设部等7部委上浮20%的上限。