6月1日起南京开始实行一些新的规定：购买144平方米以上的住房要交4%的契税;房地产商开发普通商品住房,144平方米以下的户型比例一般要达到60%左右；能享受优惠政策的普通住房标准为:单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米),实际成交价格在同类区域住房平均交易价格1.44倍以下(含1.44倍)。

　　■六月楼市拐点·市民行为

　　深圳人排队提前还贷

　　进入5月份以来，深圳出现了相当规模的提前偿还房屋贷款的热潮，不少银行还出现了排队还款的现象。据悉，深圳各银行对有不良信用的客户，发放房贷时利率也会提高一定幅度。

　　据银行人士分析，从今年6月1日开始，个人购买住房不足两年转手交易，按其取得的售房收入全额征收营业税。而此前的售房收入仅有房屋增值部分需交税。为此，许多贷款炒房的人士一次性还清贷款，以便解除银行的抵押登记，赶在6月1日前把房子卖出去。这个现象未必不是好事。投资型房贷的减少有利于平稳房贷市场，使有真正需求的市民更容易取得银行优惠房贷。

　　■六月楼市拐点·银行动态

　　建行调整房贷结构

　　新华社北京6月1日电中国建设银行适应当前房地产市场形势，对房地产贷款结构进行大幅度调整，在贷款投向上重点支持符合国家政策的普通住房类项目，已取得明显成效。

　　记者从建设银行了解到，今年一季度，全行房地产公司类贷款新投放124.32亿元，新增居同业之首。根据国家宏观调控的要求和房地产市场出现的新情况，建行把结构调整作为全行房地产业务发展的战略目标大力实施。在贷款投向上，重点支持符合国家政策的普通住房类项目，截至3月底，全行住房类项目贷款余额1142.6亿元，占房地产开发贷款的71%；在区域分布上，贷款增长主要集中在房地产市场发达地区,对房地产投资过热地区的信贷投入已趋于审慎。