中央对楼市的宏观调控措施接连出台，开发商坐不住了。应该说，中央政府出台的种种措施，针对性是比较明显的，从目前来看，也取得了一定的效果。但是令人遗憾的现实是，强势开发商总是能够通过各种途径规避国家轮番出击的政策，继续获取暴利。

　　随着中国经济的发展和人民生活水平的提高，房地产业的同步发展是正常的。然而房价在短短的几年间窜升如此之快，恐怕还是令人意想不到。在大中城市拥有一套像样的住房，差不多相当于一个中国人大半辈子的全部收入。房屋越来越值钱，它在家庭财产中的分量之重，早已非昔日而语了……

　　房地产暴利的受益者，除了站在前台的开发商外，在后方的地方政府绝对不能忽视。开发商与地方政府可以说是利益同盟。地方政府通过房地产提高GDP政绩、充实小金库，开发商则从其中拿到不 足为外人道的好处……

　　一方是人数众多、掌握少数经济资源且分散的购房者 ，一方是人数少且掌握庞大的经济和社会资源的一个强大的利益群体，双方在搏弈中的力量显而易见。

　　由于房价的快速上涨，引发了对开发商暴利的现象的关注。然而如果只是抱怨不公是解决不了问题的，资本逐利的本性决定了开发商只会朝利润最大化的方向迈进。也因此一些开发商大喊“只为富人造房”。

　　“ 给富人盖房子是社会再分配的模式。给富人盖房子，比给穷人盖房子，对社会贡献大。解决个体无力购买房子的问题，这是政府的事情，每个国家都有这个责任，这是国力的表现。”

　　房地产商为什么要反对中央政府对房地产市场的宏观调控，为什么一再声称房地产市场是健康的，为什么说房地产不是暴利行业或者暴利是正常的？实质就在于他们希望在现有的制度框架内来维持自己的既得利益 。这种用自己的个人利益来误导经济，掠夺社会财富的现象必须引起我们的警惕，尤其当它出自越来越强势的开发商时。

　　(文:小离)