美林水郡策划部王芳：

　　从今年的秋季房交会来看，参展的大盘、高档盘多，昭示着明年长沙楼市将进入竞争激烈的年份。尤其是今年各参展商在布展方面特别注重品质和品位，以争奇斗艳的展位布置和文化内涵来显示自己企业的形象，说明长沙的开发商越来越重视自身的形象和房交会的展示平台。这样一来，使得前来房交会的消费人群结构有了较大的变化，除了中低收入的人群，今年有不少的成功人士也来赶“房市大集”。在美林水郡，房交会期间几天的时间便销了30多套。

　　永泰地产市场部经理刘莲：

　　2005年秋季房交会是国家房产新政陆续出台后举办的房交会，可以说是消费者在经历了前段时间的持币观望后，释放购房需求量的一次高潮。从布展的情况来看，注重企业品牌和楼盘品牌的打造是开发商们今年特别关注的主题。这些迹象表明长沙房地产开发商的营销手段正在由纯粹的卖房子向演示生活方式演变。但是从整个房交会期间各个楼盘所展示的情况来看，各个楼盘之间的竞争依然集中在区位、产品、品牌、文化等几个方面上，并没有出现物业管理企业的宣传以及各个楼盘对物业服务的重点诉求，这证明在目前长沙市场的竞争依然还停留在产品、品牌的竞争这一个环节上，人们并未进入到服务这一竞争层面上来。

　　联想·融科智地营销中心助理总监钟吉煌：

　　本届房交会是房产新政实施以来举行的房交会，作为长沙房地产市场的“晴雨表”，自然受到业内人士及消费者的关注。众多房地产商表现出的参展热情，消费者的踊跃参与，表明了长沙房地产市场有效需求的旺盛。可以预见，房交会将成为未来房地产营销的重要战场；另外，无论是从广告传播的主题，还是从开发商布展的风格来看，参展项目都十分强调楼盘的个性风格。这从侧面可以看出长沙房地产整个市场开发理念的提升；同时，参展项目在小区规划、建筑外立面、平面户型、园林景观、建筑用材等方面有了一些突破，甚至在营销手段上也有一些创新之处，正是这些细节的亮点，推动着长沙楼市整体水平的提高。

　　长沙绿城地产公司策划部经理祝海：

　　这次房交会已不再是个别企业或者楼盘的一枝独秀，而是整个市场水平的提升这一点，无论从展位布置、产品还是营销手法都得到了充分体现。

　　从本次房交会和整个市场特点来看，在未来1~2年的时间里，长沙的楼市将呈现全面多元化的发展态势。一方面是全国各地大量外来开发商的涌入和本土开发商的奋力追赶，另一方面是日益激烈的市场竞争。在两股力量的作用下，市场在产品类型、风格、规划、细节上不断出新，这无论对消费者的居住品质提升还是行业的发展都十分有利。然而，多元化也会带来市场与未来城市面貌的相对无序和混沌。长沙住宅产品的主流形态和风格应该如何？怎样才能形成独特的城市居住个性?值得政府部门、专家学者、业内人士和消费者深思。

　　南都·西街花园营销部负责人段斐钦：

　　自1993年至今，长沙房交会走过了12年的历程，如今已经演绎成为一场彰显个性、异彩纷呈的地产派对。今年的秋季房交会，各个展位独具匠心的构思、时尚别致的设计给人们留下了深刻的印象，标显品位、锐意创新将成为长沙楼市发展的新方向。

　　本次房交会，南都·西街花园与先锋艺术家合作，推出主题为“建筑·生活·家”的展示。通过体验展示这一独特方式，向人们完美地诠释了新生活居住的姿态。伴着轻盈的音乐、香浓的咖啡，观赏充满艺术气质的西街形象宣传片，体验一种全新的生活情调。

　　新族房产营销总监戴红辉：

　　在今年的秋季房交会上，成熟的消费者越来越关心楼盘的品质。基于此，格蓝·康都在房交会上特别将“三重立体绿化”的小区奉献给星城市民：内庭院与外庭院围合的空间形成了小区的第一重绿化体系，强调的是居住者的归属气氛；小区的第二重绿化是由空中花园、入户花园、落地飘窗所形成的空中绿化庭院；小区的第三重绿化是利用层顶的空间，将绿色移入其间，在净化着小区空气的同时，还能起到保温隔热的作用，这是“三重立体绿化”最关键的一环，也是设计者匠心独运的亮点所在。