“盘瓠飞雪报功去，天蓬迎春送宝来”。 1月19日下午湖南华天大酒店湖南厅，鲜花怒放、鼓乐齐鸣，一派欢乐祥和的气氛。2006年度中国•长沙楼市排行榜颁奖典礼，在经历了两个多月的悉心策划之后，终于高调亮相，奏响了长沙楼市最美的乐章。

　　此次评选由长沙市房屋产权管理局主管，长沙市房产信息中心主办，坚持用数据说话，全民意评选，全力打造“长沙楼市排行榜”房地产界的领袖品牌。既是对获奖企业成就的肯定，同时也是对获奖单位的鞭策，客观公正地反映了整个年度的房地产市场情况，被业界誉为2006年长沙市房地产业企业的一次“大阅兵”。

　　“2006年度影响长沙地产十大房地产人物”之一——长沙湘越房地产开发有限公司副总经理郦铁飞，在颁奖典礼现场接受了本网记者的专访，以下为专访实录:

　　记者：您这次不但获得了2006年度影响长沙地产十大房地产人物，而且贵公司开发的楼盘还获得了2006年度长沙百姓喜爱十大楼盘，获得这样两个大奖，您有什么感想？

　　郦铁飞：（谦虚地）很惭愧啊，凭我自己的能力是不能得到这么高的奖项的，获得这么高的荣誉，这都是是领导及广大市民对我的信任，很感谢大家对我的支持！

　　记者：现在业界很多人认为，长沙楼市已进入了大盘时代，但是离老百姓渴望的精品时代还有很大差距，你觉得作为房地产企业该如何适应市场，满足消费者的需求，促进长沙房地产业的快速健康发展？

　　郦铁飞：最近几年的长沙房地产业，不像其他城市一样，不管是速度、房价，还是态势都是平稳健康的。对于老百姓所期望的精品楼盘，现在不管是外来的开发企业还是本地的开发企业，都在朝着这个方向发展、努力。西子花苑从开始设计，一直到现在施工建设，都在考虑在市中心营造一个安静的舒适的居住环境，提高长沙市整体的居住环境和整体水平，朝着建设老百姓渴望的精品楼盘迈进。

　　记者：目前很多项目都存在这样一个问题，就是比较注重前期开发，而对后续的物业服务却不够重视，因此而引发了很多的矛盾，损害了业主的利益，对此您有何看法？

　　郦铁飞：房地产开发企业在这个问题上有很大的责任，它虽然做好了前期开发，但是没有留给业主们一个合适的、负责任的物业公司。虽然造成这种结果也有很多的因素，可是开发商、物业公司自身的不良运作占很大一部分。西子花苑将来的物管是我们自己的物业公司，不可能为了某一方面的利益，而砸了自己的招牌。虽然物业矛盾不可避免，但是我们会从管理也功夫，进行规范化管理，注重品牌，提高品质，为广大的业主提供一个好的后期服务。

　　记者：06年国家陆续出台了一系列的宏观调控政策，打压房地产业的不良运作行为，保护消费者的切身利益，07年被广大市民称为是“业主”年。在新的一年里，贵公司牟取企业发展壮大的同时，又如何切实肩负起房地产开发企业的责任？

　　郦铁飞：我认为，06年国家出台的一些新的房地产政策对一直以来遵纪守法、平时规范操作的有实力的房地产公司没有太大的影响。譬如我们现在开发的西子花苑，我们现在跟客户怎么讲的、怎么介绍的、怎么设计的，承诺什么样的设计，到交房时我们就给他们什么样的房子，怎么承诺的就怎么做，说道做到，绝对不会出现签了合同还提高房价或者是景观绿化达不到标准等欺骗情况。如果开发商不讲诚信，不兑现承诺，作为业主，当然有权力利用法律武器来维护自己的权益。对于业主想达到的要求，开发商就要尽量满足，这样业主才能满意，企业也才能壮大。