刘小姐问：我们的小区入住快一年了，业主能自己去交契税和办产权证吗？开发商答复还不能，这是为什么？

　　96148答：您好！如果合同约定由开发商代收契税代办产权证，那么就应由开发商办理。如果约定业主自己办理，则开发商无权办理。