黄先生问：买房了希望把面积弄得明明白白，对于商品房的使用面积，购房者可以自己测量，但建筑面积却无法核实，请问公摊面积与建筑面积是否有一个参考比例？

　　96148答：您好！公摊面积的分摊系数到目前还没有一个固定的比例可以参考，一般来说分摊比例高，其周围环境相对好些，而比例过小，则环境相对差些，比如楼梯较窄等。如果购房者对所购房屋面积有疑义，可以提出申请要求检测中心复测，复测费用为1元／平方米，误差比在3％以内，由买受人支付复测费用，反之则由开发商支付，然后由房产局来重新认定。