李先生问：婚前以未婚妻名义买下了一套房，婚后，产权证仍用她的名字，现在她要与我离婚，请问该房子是属于共有财产还是她个人财产？

　　96148答：根据《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。就您所述的情况而言，如果您与您爱人之间没有特别约定，该房屋属于您爱人的婚前个人财产。如您有充足证据可以证明该房屋之房价款均为您给付，则您可以主张变卖该房屋。