房屋墙上出现裂缝维修需要收费合理嘛？

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房屋墙上出现裂缝维修需要收费合理嘛？

http://www.0731fdc.com 2006年03月14日 96148房地产信息咨询台

　　杨女士问：去年7月我接收了我的房子，现在发现墙上都是裂缝，我已经请质检局鉴定表示是属材料收缩不同引起的，不涉及安全问题，可开发商说已过了1年的保修期，维修需要收费，可以吗？

　　96148答：房屋在保修期内应是免费维修,超过保修期有偿维修.保修期以通过竣工验收合格之日起计算.

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