相关配套设施无理收费与公摊面积增大

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相关配套设施无理收费与公摊面积增大

http://www.0731fdc.com 2006年03月14日 96148房地产信息咨询台

　　李女士问：我有两点想咨询一下，1、宣传彩页相关配套设施中已经写明燃气取暖，那实现燃气取暖所需设备和燃气管道安装费用应该已经包含在房屋成本中，现在房地产商又要单独收取壁挂炉和燃气初装费用，是不是属于无理收费？ 2、因原先设计不符合国家关于消防和防震的要求，变更设计增加了一个大的通道，导致公摊面积每户平均增加2-3平米，增加的这部分面积的费用是否应该由设计单位承担？

　　96148答：对于第一个问题要看合同约定是否包括以上设施价款,对于第二个问题如要赔偿也是向开发商,如面积合同中有明确约定,超过3%可以要求赔偿

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