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以“人文、生态、绿色”为共同特征的岳麓房地产业异军突起。余志雄 摄
“来河西这边看房，主要是考虑这边的环境好、空气好，适宜居住。岳麓山周边的大学圈及其浓厚的文化气息，能为孩子提供一个更好的学习环境。”在整洁漂亮的阳光100楼盘展示厅里，谈及为什么考虑在河西买房时，一对来自衡阳的中年夫妇与家住长沙马王堆附近的岳母对记者如是说，他们的这种想法也在一定程度上反映出了“生态地产、素质人居”的概念正在深入人心。
房交会首次设置“岳麓馆”
4月21日，2006长沙春季房地产交易展示会的第二天，由岳麓区委、区政府承办的2006年春交会“生态岳麓”主题日启动。阳光100、阳光星城、美林·银谷、卓越·蔚蓝海岸、望兴景园、嘉逸名庭、星蓝湾、枫树园、西湖丽景、金色山庄、沁园春·御院、麓山·加州阳光、麓山·翰林苑、格林星城、水木兰亭、香海西岸等岳麓区内17家房产商，代表全区67家生态楼盘参展。
本次春季房地产交易会上，岳麓地产在长沙红星国际会展中心一楼西边专门设立的“岳麓馆”，成为房交会亮点之一。17家房地产参展商在岳麓区“人文、生态、绿色”的主题下，以大手笔彰显楼盘个性特色，展区内看房、选房、购房十分火爆。据悉，这是首次将区域地产在政府举办的大型房交会上集中推介，并对该主题展区整体包装设计，各参展商家在突出自身楼盘特色的前提下，按照岳麓“人文、生态、绿色”的共性特征布展，形成区域的差异化。
其实，今年年初关于春季房地产交易展示会将设立河西场馆的消息在业内不胫而走后，一度成为行业人士的传播佳话，直至春交会新闻发布会召开，才以“本次春季房交会一楼展厅划出一定面积，为河西参展楼盘独辟岳麓馆展区”的结果划上句号，引起一片哗然，其中有对展会“细分理念”创举的默赞，有对河西楼盘自成一派的肯定，也有对河西楼盘享受如此礼遇的向往。
两天内销售房屋159套
由于河西参展楼盘集中在“岳麓馆”内亮相，极大地方便了心仪在河西居住的市民看房、选房和购房。本次春季房地产交易会的首日，“岳麓馆”内的房产参展商销售房屋92套、签订购房意向合同258份、登记意愿客户3240户、发放资料64550份。昨日是春交会的第二天，“岳麓馆”内的房产参展商销售了67套房屋、签订购房意向合同355份、登记意愿客户2181户、发放资料45079份。也就是说，两天时间内“岳麓馆”共销售了159套房屋，签订购房意向合同613份。
对此，阳光100推广总监朱李平告诉记者，今年春季房交会的效果比往年好，前来看房的市民较往年都要多。一方面是因为岳麓区委、区政府搭建了一个好的平台，布馆、组织、宣传形式等各方面更加丰富多样，组织了10台看房车从展会现场不间断地免费接送市民参观岳麓区32家房产楼盘。另一方面，阳光100的品牌效应和河西适合居住的环境优势让不少市民心动。
岳麓区政府有关负责人介绍，今年一季度岳麓区商品房销售面积达19.4万平方米，实现销售收入4.3亿元。今年，该区将竣工220万平方米商品房，这一数字相当于长沙市2005年度商品住宅批准预售面积（493万平方米）的44.6%，占全市2005年度商品房销售面积（563万平方米）的39%。与数年前“只要河东一张床，不要河西一间房”的情形相比，种种迹象表明，河西房地产业正在异军突起。
住在河西成为新时尚
良好的生态环境成为岳麓区吸引房产投资商和市民的首要因素。
众所周知，岳麓区是全省最早的国家级生态示范区之一。整个河西以岳麓山、尖山、青山为屏，湘江为带，橘子洲静卧江心，靳江河、龙王港、后湖、梅溪湖等水面曲绕环城，自然环境优美，人文景观丰富。区内森林覆盖率高达48.4%，空气优良率达到73%，人均公共绿地面积24平方米，是全市平均水平的三倍。山水英伦开发商、湘坤房地产公司总经理彭奕表示，岳麓区集合了长沙“山、水、洲、城”的人文生态特征，麓谷板块、麓南板块、望城新区板块次第铺展，优越的地理位置、浓厚悠久的历史文化渊源和山川秀美的自然景观资源，使得该“地产长廊”成为长沙适合人居的生态居住新城之一，成为长沙楼市新的热点区域。
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