5月17日，国务院再次对风口浪尖之上的房地产业祭出“温柔六刀”。

　　“国六条”中关于严禁囤积土地、囤积房源和哄抬房价等行为的明确政策导向，似乎对于从年初以来就出现“惜售”心态的广深两地楼市尤有冲击力。

　　广州业界暂不表态

　　接到消息后，《第一财经日报》致电广州各大知名开发商，但均对此事不予置评。广州市房协会长陈敦林与广州市国土房管局负责人也同样表示对政策暂不表态。

　　而银行方面的消息是，目前尚未接到总行通知，因此一切信贷审批如常办理，如果信贷政策作出调整，则以总行通知的细则为准。

　　但在此前，广州各大开发商却纷纷在今年广州房价上升的时刻在多个场合表示，房价仍处于理性状态，仍有上升空间。这也招致了广州市委书记林树森在今年初的广州市第十二届人大四次会议小组讨论中，发出严厉警告：“哄抬房价就是抢劫！”

　　“国六条”出台后，大部分活跃的开发商却集体失声，不能不说耐人寻味。

　　某大开发商的内部人士私下却表示，其高层在“国六条”颁布前一天时，强烈要求各销售主管必须跟上目前楼市的大好形势，要在周边楼盘的现时卖出价的基础上再加上10%的利润来制定出一个均价。“我们必须去引导市场，去改变买家以为发展商早期拿的地就该卖便宜一点的产品这种错误观念！”广州寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同也认为，市房管局“阳光家缘”网站无故暂停和取消即日成交数据的统计，而令消费者没有了解这些信息的渠道，容易造成对房价恐慌心理。而这次中央明确提出要加强信息披露可以让老百姓对市场有更清楚的认识，有利于消费者作出清醒的购房选择。

　　深圳房价可能短期回落

　　深圳房地产管理局管理处一位不愿透露姓名的工作人员表示，深圳有关部门正在加紧制定相应的控制房价上涨过快的有关细则，新的“国六条”无疑是会成为相关细则的重要指导思想。但具体细则出台时间不便透露。

　　英联国际董事长郭建波博士在接受采访时认为，新“国六条”与老“国八条”没有太多的区别和亮点，主要还是看政府的落实工具和具体政策以及执行力度。华侨城地产品牌总监李晓勇对记者表示，这将在短期内加深市场的观望过程，深圳的房价会有一个短期的回落，开发商在销售细则上条件更苛刻，这对开发商有一定的影响。