二手房个税的征收将使得不少有税房业主的收益打折，随着8月1日大限即将到来，部分有税房业主已坐不住了，记者从美联物业获悉，有超过二成的有税房业主明确表示愿意协商降价，但是降价幅度仍旧控制在被征所得税的三至五成，不会出现大抛盘的情况。

　　据了解，现在有许多业主愿意协商让价，但愿意忍痛“割肉式”大幅降价抛售的业主基本没有。

　　美联物业市场研究部数据显示，截至7月28日，美联物业全市11个区域内32家门店的挂牌房源中约有12%的盘源在“征收个税”政策出台后被直接封盘。约有15%的有税房业主已于昨日将挂售房源第一时间“转售为租”。有15%左右的有税房业主表示，如果无法避开个税，将会考虑把个税部分转移给下家。

　　对此，美联物业上海区总经理冯泓睿表示，市场上大部分有税房业主仍希望可以避税成交，但现时售房利润不是很高，扣去多项税款后基本与成本持平，因此业主在面对被征个税时表现理性。 (文/高明)