晨报讯(记者林浩刘勇)9月8日~9月12日，沈阳市秋季房交会将在国际会展中心举行。

　　昨天，沈阳市房产局召开新闻发布会，除了以往的优惠政策不变外，从本届房交会起，个人房交会期间出售“取得产权不足5年、交易面积90平方米以下(含90平方米)”的存量普通自用住宅，政府给予适当补助。

　　房交会购房仍享优惠政策

　　据了解，“房交会”期间居民个人购买参展开发企业销售的普通住房，将继续享受以往房交会关于商品房交易的优惠政策。

　　此外，购房摇奖、市民购房意向普查等活动以及百万市民免费观展直通车都将继续进行。

　　国际会展中心届时还将推出七大展馆，总面积近3万平方米，拟组织参展单位210家，其中参展的房地产开发商120家、楼盘120座，房产、财政、金融机构20家，家装、家具、家居用品、家用电器、家用建材企业50家，汽车经销商20家，为消费者提供多元化的选择空间。

　　二手房交易增加补贴项目

　　房交会期间，沈阳二手房市场将继续设立分会场，进行二手房交易。

　　昨天，沈阳市副市长邢凯在会上表示，从本届“房交会”起，对今后在“房交会”期间个人出售“取得产权不足5年、交易面积90平方米以下(含90平方米)”的存量普通自用住宅，政府将对出售方给予补助：

　　成交单价2000元/平方米以上的，补助标准为75元/平方米；成交单价在1500元~2000元/平方米之间的，补助标准为56.25元/平方米；成交单价在1500元/平方米以下的，补助标准为37.5元/平方米。

　　90平以下商品房首付可两成

　　会议上建议，金融机构要特别开发90平方米以下的房贷按揭产品，按照首付20%政策提供按揭，支持购房者购买中小户型住宅，同时推出固定利率等方式供购房者选择，满足各阶层购房者需求。

　　记者昨日了解了沈阳几家商业银行，这些银行透露，按照国家有关政策，如果是90平方米以下的商品房，首付可降低到两成。

　　邢凯还表示，金融机构要加快按揭受理速度，对住房按揭贷款，一般情况下受理行力争在15个工作日内办结。有条件的还应减免评估费、公证费、保险费等，进一步减轻购房者负担。

　　另外，沈阳市将在房交会前组织对沈阳房产企业进行综合评价，将前20名确定为沈阳市重点房地产开发企业，给予一定政策支持的同时向社会公示。