2006年9月29日上午8点半，由长沙县人民政府、长沙市房产局主办，以“新城区·新家园”为主题的长沙（星沙）首届房地产交易展示会暨人居环境高峰论坛拉开帷幕。长沙县人民政府、 湖南省建设厅、 长沙市房屋产权管理局、 各开发商代表共同见证了这一盛况。

　　十年，沧海桑田，一切只是开始。星沙承载了我们拥有自然，改变自然的梦想。“国家卫生镇”、“全国环境优美镇”、“中国人居环境范例奖”、“全国创建文明小城镇示范点”、全国首批10个“国家园林县城”之一——一个个光环，让这个年轻的城市充满傲人的资本。

　　如果说绿色代表着希望，那么金色意味着收获。当广东碧桂园、深圳鹏基、香港东业以及香港恒基兆业、香港庄士集团等地产航母驶进长沙县之时，一次关于地产的盛宴已在酝酿。奢华、迷离、神秘、贵气——如此集中的别墅开发量，如此集中的高档生活片区，令生活也渲染了金色的绮丽。

　　在芙蓉区的“大东城”战略和开福区的“崛起开福”战略中，明确提出了以长沙经济技术开发区（星沙）为核心，加快彼此间的融合和发展。

　　“领跑中西部，进军五十强。”长沙县委书记杨光荣意气风发。“这为长沙县未来三至五年的发展挥就了蓝图，指明了方向。”

　　可以想象，随着星沙区域位置、市政倾向、发展势头的日益突出，星沙谋求长沙副中心的意图日渐昭显。

　　长沙县经济的强力勃发，为房地产行业的发展提供了强劲的支撑，快速发展的城市边际扩张以及城区基础设施建设的投入，提升了星沙的住区价值。

　　近几年来，星沙在城区基础设施建设方面，每年的投入都达20亿元。迄今为止，共投资兴建一级标准道路80多公里、市一级甲等医院6所、市政绿化广场33万平方米。城市级生活配套已逐步完善，超市、医院、学校等基础设施一应俱全，还建成了“中南汽车大市场”、“茶叶大市场”等9大专业市场，为星沙积聚了旺盛的人气。

　　拥有良好自然生态环境的星沙，在呼之欲出的“副中心”和“第六区”的强势带动下，无疑将促使星城的置业重心向其偏移。

　　有数据显示，长沙县商品房销售均价落后于市内销售均价。这说明，随着星沙市政规划的进一步成熟，商品房销售价格还有较大的上升空间。届时随着大批量有远见、渴望回归自然的置业者涌入星沙，对于尚处于起步阶段的星沙房地产来说，发展前景相当广阔。

　　据房交会主委会负责人介绍，举办房交会更主要的是星沙的房地产业也开始以高规格、高起点的姿态起步，特别是近两年来，更多的开发企业进入星沙，相对高档的小区住宅越来越多，居住品质得到提升，星沙房地产行业的发展急需这样一个向外展示、宣传的平台。