第二套贷款房，不仅首付要四成，利率也是基准利率的1.1倍，对投资购房者打击大。昨日，记者了解到，“十一”后，有些楼盘一周没一个投资者来购房，买房人均为自住。

　　在中北路的安顺家园，当售楼员告知第二套贷款房的利率是基准利率的1.1倍后，有些投资购房者不再细问就走了。徐东的兴华·嘉天下，过去销售中有40%是第二套贷款房，其中一半是投资。该楼盘策划经理邓维说，这一周来，基本没有投资客来咨询。大华南湖·公园世家营售总监陈杰华称，新政一出来，买房基本都是自住的。

　　武昌一小户型楼盘老总也坦陈，贷款新政出来后，每天咨询的人数下降一半，“重利率”让投资客却步。

　　据计算，同样是用30万元30年贷款，买第一套房子时，月供1882.81元，利息总额是377809元；第二套房月供则为2267.73元，利息为516389元，贷款总利息多出13.8万元，月供增加385元。

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