记者昨日从光大银行和招商银行获悉，这两家银行已经停办购买第二套住房的固定利率房贷。

　　光大银行昆明分行人士告诉记者，虽然分行暂未收到总行关于第二套房贷款新政的细则性文件，但已经接到停办针对第二套房固定利率贷款的通知。按照这一通知，该行也对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的客户暂停办理固定利率个人住房贷款业务，与此同时，由于对优质客户购买商用房的优惠利率与央行所规定有冲突，该行对商用房的固定利率贷款也被叫停。

　　随后，招商银行昆明分行办公室负责人告诉记者，该分行已经收到了房贷新政实施的细则文件，根据该文件的要求，招商银行云南各网点对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，已暂停办理固定利率个人住房贷款业务，至于最终是否彻底停办该项贷款还有待总行决定。

　　其他银行虽未停办购买第二套住房的固定利率房贷，但对于首付款和还款利率都已提高了门槛。工商银行昆明分行负责房贷事务的一位王姓人士说：“工行暂时还未接到总行的实施细则，目前都是按照央行的规定，对于选择第二套住房的固定利率房贷产品的购房者，首付比例将提高至四成，房贷款利率提高10%。”文／郭新志