光大和浦东发展银行明确界定了第三套房的最低首付比例及利率水平。

　　继交行之后，光大和浦东发展银行也相继披露新制定的房贷细则。在新制定的规定中，两家银行均明确界定了第三套房的最低首付比例及利率水平。

　　浦发北京分行房贷部刘迪介绍，在9月27日的房贷新政出台前，各家银行一般都不会给第三套房制定明确的“准入门槛”。出于挽留客户的考虑，部分银行对第三套房执行的首付及利率水平与第二套房相若。浦发此次为第三套房“下定义”意在打击房产交易中的投机行为，这符合监管层颁行房贷新政的初衷。

　　根据新制定的细则，浦发将把第三套房的首付款比例提高到五成，利率上调至基准利率的1.2倍。

　　光大银行私人部负责人肖英男表示，光大将对多次购房者执行“购房数量每增加一套，首付和利率增加2%”的做法。贷款买第三套房，必须支付最少42%的首付款比例，借款人享有的利率统一为基准利率的1.12倍。