住宅合作社集资建房

　　同时,致公党长沙市委还提议,长沙市可大胆尝试住宅合作社的集资建房模式、建立低收入家庭购房金融支持体系等低收入家庭住房保障的新渠道。

　　集资建房是指缺房户自己组织起来,通过集资,成立住宅合作社,自行建造适合自己居住的房屋。由于自己集资,自己建设或委托给他人建设,那样会节省大量的资金并且使住房更符合自己的要求。主要面对那些在商品房市场上买不到合适自己价位的住房,又不能享受政府廉租房政策的中低收入居民。

　　建立家庭购房金融支持体系

　　致公党长沙市委建议,可建立低收入家庭购房金融支持体系,是出于低收入人群往往难以得到商业银行、公积金中心的贷款的考虑。致公党长沙市委建议政府对公积金贷款做适当调整,安排专门的低收入家庭公积金贷款预算,对低收入家庭实行优惠利率。同时,政府所有的住房贷款担保机构应当对低收入居民的住房贷款提供担保,以保证他们能贷到所需要的住房资金。