近年宏观调控政策对房地产市场的调控，旨在构建一个全方位、多层次的住房保障制度体系，切实解决中低收入家庭住房问题，保持房地产市场的持续健康发展，实现“居者有其屋”的和谐社会目标。“24号文”的出台，更把住房保障提升到了民生高度，保障性住房（廉租住房）也作为“公共产品”将广泛由低收入家庭享受。

　　住房保障工作局遵循政策原则，以“24号文”为政策蓝本，及时拟定了《长沙市城市住房保障实施方案[办法]》及配套的《细则》，明确了住房保障工作的指导思想、工作目标和工作原则，为住房保障工作树立了明确的工作纲领。

　　•指导思想 按照政府保障与市场供给相结合的住房资源配置机制建立城市住房保障制度，全面覆盖并分层次满足我市中低收入特别是低收入家庭的基本居住需求，促进和谐社会发展。

　　•工作目标 建立健全城市住房保障制度体系，实行全方位、多层次的城市住房保障制度，达到最低收入家庭租住廉租住房；低收入家庭租住经济租赁住房；中偏低收入家庭购买经济适用住房；中等收入家庭购买普通商品房的城市住房保障目标。

　　•基本原则 坚持市场经济和政府保障相结合的原则，发挥市场规律调节和政府宏观调控功能；坚持适度保障和保障标准动态度调整原则；坚持货币保障与实物保障相结合和分层次保障的原则；坚持保障对象审核准入和退出机制原则。