前日，省委常委、长沙市市委书记陈润儿，市委副书记、市长谭仲池一行来到长沙市房屋产权管理局调研指导工作。陈润儿要求房产局要全面贯彻落实国务院办公厅文件精神，激活房地产市场，做大房地产产业，促进房地产市场的持续、健康发展。

　　陈润儿一行在调研座谈会上听取了长沙市房屋产权管理局局长石长松的工作汇报，并就如何促进我市房地产产业的发展，听取了市建委等部门负责同志的意见和建议，对房产局06年的工作成绩给予了充分肯定。谭仲池主持召开座谈会，并发表重要讲话。

　　他指出，我市最近几年，尤其是06年房地产市场稳定有序地发展，有力地拉动了经济增长；房地产开发水平，市民的住房面积等各项指标都有了很大提高和改善；通过严格的管理和调控，有效地抑制了炒房现象和经济适用房建设中违规现象的发生；二手房市场也得到很大的发展。

　　陈润儿在座谈会上指出，房地产业在全市乃至全省经济增长、社会事业发展及城市建设管理中占有重要地位。房产工作与人民群众生活关系密切，随着城市现代化进程的不断推进，房产局工作范围不断扩大，业务不断拓展。对于房产局如何促进房地产业的持续发展，陈书记提出了四点重要意见：

　　第一、要全面领会贯彻国务院办公厅37号文件精神（《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》国办发〔2006〕37号）。目前各地都比较注重的是房地产业怎么做大、怎么发展，但是对如何调控房地产市场稳定及做好不同层次、不同群体的住房保障工作重视不够。国务院为解决当前房地产业发展中存在的问题，提出了怎么来调整供应结构，控制价格虚长的一些政策和办法，这对如何整顿规划房地产业是十分及时有效的措施，因此必须做好贯彻落实工作。在这个过程中，要充分重视解决遗留问题。既要认真地贯彻落实国办文件，又要兼顾已经形成的历史现状，要积极争取主管部门的支持，妥善解决。

　　第二、要健全完善城市住房保障制度。建立以满足不同对象、不同层次、不同需求的商品房、经济适用房、廉租房的供应产品和销、租、配以及大、中、小相结合的住房保障制度。“销”就是商品销售，“租”就是廉租房，“配”就是对于一些困难的五保户，就必须分配住房。大中小就是能够满足不同层次、不同对象、不同需求的住房保障。尤其是要注意一些国有企业，特别是那些破产困难企业职工的住房问题，要有针对性地开发一些经济适用房，解决他们的实际困难和要求。

　　第三、要整顿规划房地产市场秩序。认真落实国家的一些税收、土地等调控政策，尤其是税收方面的政策；加强监督、严肃处理交易过程中恶意炒作、哄抬房价等违规行为；房产局要建立完善、客观的房产市场调查或房产市场信息披露制度，指导消费者理性消费。

　　第四、要突出解决中低收入家庭的困难。一方面要加快建设城镇的廉租住房建设，另一方面就是规范发展经济适用住房。要按照规定的户型面积进行建设；严格审查购房对象；严格按照政策办事，保持交易秩序的正常。