4月2日上午，长沙市市委副书记、市长谭仲池来到长沙市房屋产权管理局，就我市建立城市住房保障制度等工作进行深入调研。他指出，我市建立建立社会保障制度，必须要着力解决城市低收入家庭住房困难的问题。

　　长沙市自1998年启动住房保障工作以来，率先在全省建立廉租住房保障机制，妥善做好了拆迁和棚户区改造中困难群众的住房安置工作。近两年来，解决了6796拆迁户的住房困难问题，使近2万户中低收入家庭告别棚户区，喜迁新居。

　　谭仲池在听取了长沙市房屋产权管理局党委书记、局长石长松及副局长王世平工作汇报会后，充分肯定了长沙市房屋产权管理局在改善市民住房状况，健全住房保障制度等方面所做出的成绩，同时，他对我市在开展住房保障工作过程中存在的问题，提出了具体的指导意见。

　　谭仲池指出，我市建立社会保障制度，要从六个方面着手，特别是要着力解决城市低收入家庭住房困难的问题：

　　第一，要明确低收入家庭的定位标准，重点解决低收入住房户的困难，逐步满足经济适用房需求者的要求。无论是解决低收入困难户的住房问题，还是建设经济适用房都要严格控制户型面积，对于符合条件的对象要在一定范围内分单位、分社区公示。

　　第二，要科学规划、合理确定经济适用房的户型面积，按照规划布局和总量的要求，实施经济适用房分区申报和项目招标以及经济适用房和商品房开发分离建设的模式；实行居民自主组织政府支持的改造方式解决低收入住房户的困难；建设廉租房和实行廉租房的货币补贴制度；实行特困户廉租房和直管公房的退出补助政策，动态式管理廉租房，切实解决低收入家庭住房困难的问题。

　　第三，对行政事业单位的干部和职工实现住房货币补贴制度，凡享受住房补贴者不再具有购买经适房的资格。

　　第四，重点工程的拆迁安置，除低收入者、特殊困难户之外，其他的按照市场规则执行。

　　第五，从明年开始，凡是新的商品房开发，每个小区必须配套有10%的廉租房和经济适用房建设比例。

　　第六，建立住房保障制度的保障机制和投入机制。可采取住房公积金收益的部分投入、土地出让金的一部分投入、有关规费的减免；市区两级政府的财政投入等办法来组织经济适用房、廉租房的建设。