记者今天从长沙市房产研究中心了解到，由长沙市房屋产权管理局推出的2007长沙房地产开发企业品牌价值综合评估工作目前已进入第二阶段，12月21日下午将在华雅国际大酒店对入围的房地产开发企业品牌价值进行综合评估。

　　据了解，此次评估是从“效用价值论”的角度出发，运用经济学模型研究品牌价值的形成和影响因素，结合计量经济技术、统计技术和计算机技术来测评长沙房地产开发企业品牌价值。

　　“评估方法在充分借鉴国外著名品牌价值评估机构Interbrand和 Brand Finance 的研究经验和操作实务的基础上，结合长沙经济发展条件和房地产行业发展特点，基于经济使用价值法的现金流折现法（DCF）和无形资产评估的理论方法进行的。”长沙市房产研究中心副主任陈敦旭透露，“评估工作完成之后，还将由长沙市房产研究中心撰写评估报告，并于1月20日2007长沙楼市排行榜颁奖典礼上面向社会发布结果。”

　　长沙房地产开发企业品牌价值综合评估工作，将以国际标准鉴定长沙房地产开发企业品牌价值，挖掘他们的开发实力和品质，为购房者买房建立“品牌标准”，树立长沙房地产开发企业品牌价值标杆，从而推动长沙房地产业健康和谐发展。

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