4月7日，2007年开福区“上居福城”系列推广活动之开篇：“北城新建与地产机遇”论坛，在开福区政府内隆重举行，会议由开福区委宣传部部长任安良主持，会议一开始由任安良部长就开福区的城市建设、此次房交会的筹备以及对开福区所面临的历史机遇等诸多情况发言。

　　“南帝北丐”转向“北城风光”

　　几年前，长沙市民对整个长沙市的城区建设就有一个普遍的看法，认为北城发展远低于南城发展进程，于是戏趁“南帝北丐”。如今以开福区为龙头的北城正迈着坚实而有力的步伐前进着，各片区的建设、栋栋高楼筑起大家有目共睹，曾经的“北丐”的形象一去不复返，北城风光尽收市民眼底，北城的发展遇到史无前例的美好时机。会议上，任安良部长就自豪地指出，开福区发生巨大变化的原因，

　　其一，各大媒体长期关注北城发展。任安良肯定了各主流媒体房交会前期报道的作用，同时他还表示，开福区此次举办房交会可谓南征北战、历尽艰辛，过去的经济活动一般集中在南边，而这次的房交会作为经济活动第一次出现在北边青竹湖，受到了很多市民关注。

　　其二，这次经济活动是房地产活动，房地产牵动着千家万户，关注到每一个人，受关注程度不言而喻。

　　其三，此次房交会，不仅仅牵涉到长沙市民，而且牵涉到长沙周边的很多城市。长沙的房子不光只是长沙人买，任安良表示，此次房交会在湖南省具有带动作用，牵涉到的范围相对于历届会更广。

　　房交会上活动多多

　　会议上任安良介绍此次房交会历时5天，横跨整个五一黄金周，这势必聚众多人气，同时此次房交会在区政府精心策划下，将推出诸多新颖的活动。

　　“3+5”的城市群论坛将作为重头戏首当其冲，作为“3+5”城市群的重要位置，这里将吸引除长沙市民以外各地市民众的参与；第二大活动为鲜花节，5月份是鲜花盛开的季节，区政府将准备50多种鲜花放近50万盆鲜花在房交会供市民欣赏；活动三为新婚活动“好房子、好日子”，这次房交会别出心裁的将为108对前来助兴新婚燕尔举行集体婚礼，这是继上海105对新人结婚以后规模最大的一次新婚活动。第四大活动是开福区政府将在市里面开通12条线路，免费请广大市民前来参与房交会，方便市民群众看房。任安良还表示，此次房交会还将组织飞机看房等等一系列活动，展示开福区的巨大魅力。

　　北城拓展中面临的巨大机遇

　　随着会议的深入，开福区宣传部部长任安良也表达了开福区在城市拓展中将面临巨大的机遇。对于开福区城市发展任安良可谓是信心满满，谈起开福区发展的优势任安良更是信手拈来。

　　第一，北城建设在不断前进和发展，而且在热点、难点的解决上更是面面俱到。任安良表示，按照省政府提出的“3+5”城市群建设规划，以及开福区所在规划中的核心地位，大北城已由崛起，发展成为了气势。

　　第二，资金流入趋势。开福区前开福区土地资源占到全城的区域的一半，拥有的土地资源巨大，且建设数量并不多，资金储蓄率比较大。同时开福区的发展得到了众多银行支持，任安良高兴地表示，今年开发银行将提供其10亿元的无偿贷款，此举在全市并不多见；

　　第三，北区的道路优势。过去的道路建设多集中在浏阳河以南，任安良表示，今年市里面在开福区的道路建设总投资有38亿元，在全市占了28%，资金占了27%。随着在道路投入资金的加大，现在已经发展到浏阳河以北的道路建设了，如新河三角洲的开发，旧城改造的湘江云居，这些重大工程的建设必将带动开福区的前进。

　　第四，开福区独有的企业优势。如集中在开福区的报业集团、出版集团、广电集团等，开福区具有现代服务业发展的前提和优势，对其他产业发展带来很大的促进作用。

　　第五，开福区有区位优势。任安良介绍，开福区拥有100万平方米的开发土地，同时，老城区有价值的土地有7000多亩地，这些土地优势都为楼盘提供了很好的发展机遇。

　　第六，良好的房地产产业优势。近年来，一大批国内外知名企业涌入北城福地，如浙江绿城、香港兆基等知名集团。据悉，近三年来，大批知名集团在开福开发的土地面积达到了360万平方米，建成的高档楼盘有382个。特别是开福区的房产税，给予的财政支持达60%-70%，如恒鑫·澜北湾、四季美景等78个大型房地产项目建成，给北城建设发展打下了一个坚实的基础和平台。

　　第七、旺盛房产需求。会议上任安良表示，目前开福区房地产需求处于供不应求状态，开福区的住宅安置率仅为15.6%，开福区房地产业有着巨大的市场和消费群体，他还表示，房地产行业作为开福区的支柱行业，经后会给予高度的重视，力争把房地产业做大做强。

　　第八，开福区正创造出良好的商业投资环境和宜居环境。在基础设施方面，开福区今年将启动56个重点项目，计划总投资72亿元，主要是讲基础设施建设，任安良还特别强调加大对棚屋区的改造以及环境整治的力度。在生态环境方面，开福区的一江两河十湖，如湘江、浏阳河和捞刀河，还有月湖公园、青竹湖等等湖区，生态环境优越，适宜居住，同时开福区有着深厚的历史文化沉淀，长沙文化的五大巨头就在如此。另外，从奖励制度，开会讨论次数，领导关注程度上看，开福区政府对房地产支持力度是巨大的。

　　（文章转自三湘都市报 地产三湘周刊）