第一步：交易双方到交易所咨询台领取《资金托管申请表》和《资金托管协议》

　　第二步：交易双方在资金托管专柜办理托管手续

　　①到专柜提交《托管申请表》和《托管协议》；

　　②买方按合同约定将交易资金存入托管专户（专柜设POSS机可直接刷卡）；

　　③交易双方凭银行缴款证明在专柜开具《资金托管凭证》，此凭证由买方收执。

　　第三步：交易双方凭所有款项的《资金托管凭证》及交易相关资料到受理柜申请办理进窗手续。

　　第四步：交易所审批完结，交易双方缴纳税费后到收费柜打印发票及《托管资金支取凭证》

　　第五步：立契后，卖方执《资金托管凭证》和《托管资金支取凭证》到资金托管专柜，专柜收回所有的《资金托管凭证》，并在《托管资金支取凭证》上盖章确认。

　　第六步：卖方凭《资金托管协议》、《房地产买卖协议》、《托管资金支取凭证》、卖方的身份证到中国银行任一网点支取托管资金。