2007年上半年，全市二手房成交面积105.08万㎡,成交金额为23.61亿元，成交套数8795套，与去年同期相比分别增长9.99%、20.63%和5.19%；其中住宅成交66.13万㎡，成交金额11.57亿元，成交套数为7641套，与去年同期相比分别增长-6.02%、8.33%和-3.58%。二手房非住宅成交39.94㎡,成交套数为1154套，与去年同期相比增长54.74%、164.68%。

　　随着“国六条”政策的进一步落实，二手房税收行政、新版二手房交易基准价格、房屋地段分类表等政策、标准的先后实施，长沙市商品房交易市场和二手房交易市场出现了两种截然不同的反应，即一手房销售持续火爆，二手房交易有所萎缩，特别是二手住宅交易为负增长，房产一二级市场呈现一高一低的销售态势。

　　二手房市场的发展一直是政府和业界人士所关注的话题，搞活二手房市场尤其重大的现实意义。国务院颁布的“十一五”计划纲要中明确指出，把全面开放二手房市场作为“十一五”期间我国住宅与房地产业改革和发展的目标之一，这足以说明二手房市场在国民经济中的重要地位和作用。但受交易环境和市场风险等多方面因素影响，长沙市场二手房交易始终在低量中徘徊，想买二手房的消费者无房可买，有二手房想出售的市民无处可卖，市场急需一个正规、完善、专业的二手房交易市场解决老百姓购房置业的生活难题。

　　2007年6月5日，位于蔡锷路原长沙房地产大厦的长沙二手房交易中心，在政府的积极推动下，已正式对外开业，成为了长沙首家现代化、规范化、标准化的一站式二手房中介市场。该市场一、二楼为二手房中介服务机构已进驻了31家知名的房地产中介机构和一家银行，银行会同步进行二手房按揭及现房抵押业务，以解决老百姓购房的困难问题。三楼为政务大厅为市民提供各类二手房交易办证服务，为加强二手房交易资金安全监管推行资金托管制度；确保二手房交易更方便、更安全的进行，正着手设立二手房网上签约系统。四楼为装饰装修事务所，让市民在市场内享受到从买房到设计到装修的一站式服务。六楼为行业协会办公室(装修装修协会、房改办、中介协会)。

　　本网记者在采访出席此次“诚信经营、规范服务”宣传周的长沙市房屋产权管理局党委书记、局长石长松先生与副局长胡汉清先生时，他们都提及到，下半年长沙市房产局还将推出“二手房网上交易及资金监管业务管理系统”，所有二手房交易都将在网上签订电子合同，并须通过网上产权验证，更有效的防止利用假权证进行诈骗。长沙二手房交易市场目前已经建立了一套完整的市场服务体系，进驻银行来进行房屋担保服务，进驻行业协会对市场进行监管，进驻政务大厅进行权证办理，迸驻装修行业为百姓提供后续服务，24小时监督热线将使服务更加畅通。一站式的服务和全方位的监督管理将给长沙二手房交易市场带来一片阳光，进一步促进长沙二手房市场的健康发展。