从今天开始至29日，长沙市第24届房地产交易展示会将在红星会展中心笑迎四方来客。今年共设标准展位309个，100多家开发商携近百家楼盘齐齐登场，长沙房交会规模最大，参与企业最多的一次盛会就此拉开帷幕。

　　2007年，长沙房地产开发格局面临深刻变革，本届房交会的举办，是对近年来长沙房地产市场一次深层次的检阅和集中展示，对促进长沙房地产持续健康发展、寻找未来科学理性发展之路具有十分重要的意义。

　　纵观本次房交会，有哪些热点值得我们关注？记者探营本届房交会组委会，了解了背后的故事。

　　■热点一：和谐被首次写入长沙房交会史

　　今年8月，国务院召开了全国城市住房工作会议，出台了解决城市低收入家庭住房问题的24号文件，国家对房地产业的宏观调控的政策正在不断深化。

　　在此背景下，今年的秋季房交会也充满了浓郁的人性化色彩。将“和谐 ”首次写入房交会，并提出了“和谐人居，幸福长沙”展会主题。

　　这不仅表明了这座城市对城市保障住房的高度重视，另一方面也表明城市各层次住房供需结构丰富和完整正在得到政府相关部门的高度重视。

　　据本届房交会组委会执行主任、长沙市房屋产权管理局党委书记、局长石长松介绍，下一步，政府还将通过政策调节、市场监督和引导，加大经济适用房和廉租房的建设和供应，在未来四年里，每年将推出100万平方米的经济适用房，并在三年内推出150万平方米廉租房，以实现“居者有其屋”的美好愿望。

　　■热点二：市场弥漫着浓浓火药味

　　每一次房交会都将折射地产的方向，特别是诸多城市房价接连涨停的大背景下。

　　与以往只有四五家房企参与“标王”竞投相比，本次展位竞投异常激烈。有100多家房地产开发商对长沙红星会展中心一楼展厅的一百多个展位展开了激烈的竞投，其中就有20多家知名房企。参展楼盘中，大多数是从未上市过的新盘，而且大户型住宅楼盘的居多，使得本届展会成为长沙楼市最后一场大户型盛宴，众多楼盘更是磨刀霍霍，意欲大有作为。以37．1万元价格夺得极佳位置，成为展位“亚军”的厦门建发房地产集团，其长沙公司负责人张学森即明确表示，建发将携旗下湘江北尚、西山汇景、建发·美地、建发·汇金国际等四个中心区崭新楼盘集体亮相。

　　今年楼市没有明显淡季。据数据显示，到8月份，长沙已在售面积达到500多万平方米，相当于去年全年水平，而仅10月份房交会前后，就将有超过50个项目同台竞争，市场竞争激烈程度可想而知。

　　■热点三：岳麓区整体组团参展

　　“居住在河西”早已成为许多人共识。此次河西地产以整体组团参展，通过几大主题活动，集中展现长沙山水洲城的生态环境，无疑将成为本次房交会最大亮点。

　　河西楼市拥有得天独厚的人文和生态优势，也一直深受市民青睐。据了解，今年岳麓区已建或在建项目楼盘45个，还有36个楼盘在抓紧拆迁，总面积达1600多万平方米。

　　而随着滨江新城、岳麓科技园、溁湾镇国际商区、湖南文化艺术产业示范基地、西湖文化园、梅溪湖生态旅游休闲基地、橘子洲景区、大学城等八大战略性工程实施完工，相信其必将大大提升岳麓城区品位。

　　记者观察：

　　趣味升级，幸福升级

　　无论是从销售业绩还是品牌推广来说，房交会都是非常好的一个平台。长沙房交会正与长沙的房地产市场一起走向成熟，区域中心城市的地产与人民幸福生活正在建立有力的关联。

　　此次房交会，无论从规模还是内容上都较上届房交会有明显提升，10大主题活动也更具趣味性。据悉，本次展会上除推出网上房展、岳麓高峰论坛、幸福家速度置业行、购房置业知识大讲堂等活动外，还特别组织摄影博客大赛、十万市民麓山观星城等活动。

　　另外，本次房交会还将从关注幸福生活出发，将倡导人与自然、人与人之间的和谐相处，强调生态居住与健康人居作为要事，力求让人们在不断提升的品质地产中体会到真正的幸福生活。