中国长沙第24届房地产交易展示会在红星国际会展中心盛大开幕。这无疑又是对我市房地产的一次重大巡礼。在展会期间，长沙房地产信息网的会客室陆续请到政府职能部门领导，经济学者、专家、以及房产精英与大家共同探讨房产热点话题以及房产走向。“把握楼市脉搏，感受城市心跳”，请随着小编的脚步一同来领略来自房地产行业的领导以及精英们精彩的讨论吧。

　　主持人：今天非常荣幸的请到了长沙市房屋产权管理局局长石长松先生。欢迎您石先生，感谢您抽出时间来到咱们的直播室探讨房产的话题。石局长一直有一个中心思想，希望居者有其屋，这个愿望也是广大老百姓都期待的，您认为理想的住房供应模式应该是什么样的呢？

　　石长松：居者有其屋可以这样理解，就是让人人享有适当的住房，新的住房供应模式我觉得是两个方面，一个是普通、中等以上收入家庭主要通过市场供应来解决，对于低收入家庭还是通过政府提供保障性住房来解决，那么政府的保障性住房两个措施，一个是廉租房，一个是经济适用房。

　　主持人：从种种迹象来看，长沙的房地产市场也是向着这个目标迈进，前一段时间长沙成立了住房保障工作局，这个局的主要工作是哪些？这个局的成立有什么样的意义呢？

　　石长松：住房保障工作局也就是把过去国家推行的住房政策改革的政策，住房补贴的政策、经济适用房的政策等整合到住房保障工作局来。简单的来讲，就是重点解决低收入家庭住房。住房保障工作局的成立为我们长沙住房保障开拓了一个新的模式。

　　主持人：您认为公开摇号在形式上有什么新的突破呢？

　　石长松：怎么样能够让老百姓享受到公正公开公平的服务，目前公开摇号应该是比较好的一项措施。经济适用房趋紧是我们要着力解决的问题，我们要进一步加大这方面的力度，相信能够在三年中达到供需平衡。

　　主持人：现在的经济适用房供需的缺口有多大呢？

　　石长松：历年来还有2.5万户还在申请经济适用房，当然随着经济的发展，可能已经不是经济适用房的对象了，我们将重新进行调查，再进行安排。

　　主持人：经济适用房这种需求也是在不断的累积中，是不是有比较大的压力摆在大家的面前。

　　石长松：随着经济社会发展水平的提高，经济适用房的供应确实给我们增加了很大的压力，政府这两年一直着力于解决经济适用房供应的状况，前年是5万平米，今年已经增加到100万平方米，所以政府的政策实施力度还是比较大的。

　　主持人：政府下了这么大的力度来解决这个问题，是可喜的，但是这么多经济适用房的上市，会不会对市场产生影响呢？

　　石长松：对房价肯定会产生影响的，但是保障性供应和市场性供应是两种渠道。我觉得保障性供应对房价的影响不会很大，但是对整个市场也起到了一定的调节作用，可以一定程度上平抑房价的上涨。

　　主持人：政府会采取什么样的措施确保保障性住房到老百姓的手中呢？

　　石长松：开发商也应该履行这个责任，在市场中保证普通消费者的住房需求；对于低收入人员，这个是政府的责任，政府通过降低开发的成本，来促进保障性住房的建设，同时我们也会应用企业核算的方法，市场的方法来控制保障性住房的成本，我觉得政府调节保障性住房的力度还是停大的。

　　主持人：在今天房交会这样一个盛大展会现场，石局能够来到我们的演播室，面对这么多的市民朋友，您有什么的感触或者是期许要对大家说呢？

　　石长松：我祝愿长沙的人民生活日益美好。

　　我们也期待长沙的房地产市场能够在政府的领导下，在行业的自律下，能够让居者有其屋，感谢您，谢谢。