本报讯（张辉东潘昭晖 黄丽彭娟）“吾道南来，原系濂溪一脉；大江东去，无非湘水余波。”昨日下午,长沙岳麓山爱晚亭，中国长沙第24届房地产交易展示会 “和谐人居幸福长沙岳麓高峰论坛”在此展开。专家学者、政府官员、开发商、消费者等多方精英人士见仁见智，为实现和谐人居幸福长沙出谋划策，将本次房交会推向一个高潮。据悉，此次论坛是由长沙市人民政府主办，长沙市房屋产权管理局、长沙市岳麓区人民政府等共同承办的，同时，论坛还得到了卓越地产和和晟投资的友情赞助。

　　“和谐人居是由良好的生态环境、发达的社会经济、健康的生活方式、环保的建筑形式等多种因素构成的。”中国住宅与房地产研究会常务副会长兼秘书长，建设部原房地产业司司长张元端先生认为，和谐人居是可持续发展战略在住宅领域中的具体表现。

　　“长沙市在住房保障性开发方面确实走在全国前列。”对于长沙在构建和谐人居方面所取得的成就，国家发展与基础委员会宏观经济研究院院长、国家发展与改革委员会经济研究所所长陈东琪先生给予了充分的肯定。据长沙市房屋产权管理局局长石长松先生介绍，在住房保障性开发方面，市委市政府提供强有力的政策支持，从财政收入上拿出2个百分点（4个多亿）等一系列措施为长沙人居和谐提供有力的住房保障体系。

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　　高峰论坛精彩语录

　　三方面满足社会要求

　　陈东琪（国家发展与基础委员会宏观经济研究院院长、国家发展与改革委员会经济研究所所长）：如何满足社会的要求?第一特别强调住宅房地产市场的发展；第二，建立社会保障体系中住房保障体系，推动廉租房建设、经济适用房建设，最重要的是制度建设。第三，在房地产整个市场发展过程当中，保持良性互动和可持续性发展，让其和国民经济发展协调起来。

　　这次是根据价格上涨原因进行调控

　　张元端（中国住宅与房地产研究会常务副会长兼秘书长）：现在房地产价格上涨过快，我想可能既有需求拉动的原因，也有成本的原因。因此我们这次宏观调控是根据价格上涨的原因进行调控的。从供和需两个方面双向调节，应该80%是中低收入房，20%是高档房。

　　解决好低收入家庭的住房需求

　　石长松（长沙房屋产权管理局党委书记、局长）：怎么让房价处于合理区间、稳定水平是我们政府要做的工作。一方面，房价增长要遵守市场规律，改善供求关系控制房价。第二个方面，从长沙角度来讲，还是要增加住房供应，把低收入人群的住房需求解决好。第三个方面，要增加中小户型的供应，改善住房供应结构。

　　打造和谐人居须遵循规律

　　赵建强（长沙市岳麓区区委书记）：和谐人居应当包含人与生态环境的和谐，房产规划与城市建设的和谐，物质文明与精神文明的和谐等多个方面的内容，要打造和谐人居，就必须掌握其发展规律和内在要求。

　　坚持走生态房产之路

　　陈中（长沙市岳麓区人民政府区长）：岳麓区城市建设始终注重发挥文化优势，随着文化精神彰显城市底蕴，让人文气息融入城市和住宅小区中,通过开展一系列活动，有效提高居民的文化素质和生活水平，促进了物质文明与精神文明的和谐发展。

　　以区域性开发推进城市化进程

　　毛鼎雄（中信（深圳）集团副总经理兼湖南省中信控股有限公司总经理）：对于区域化开发，我们有以下心得：第一是跨区域发展，和产品核心影响力结合在一起，实现以点带面。第二更关注各种物业的成片开发，不是单一的房地产的开发，是综合开发到房地产项目开发。第三，目标是区域性、跨城市性，项目的影响力可能影响整个城市发展。

　　和谐长沙盛开幸福之花

　　邬风柏（卓越地产总裁）：一直以来，卓越集团秉承生活美学和生态理念，开发意识、关爱和谐成为我们开发的主旋律，项目整体上保持了原生态地貌，将产品定位为高绿色率、高品质、高附加值的西班牙原生态生活。湖湘文化怎么与这个项目结合得更完美，是我们接下来的重大课题。

　　生活美学，卓越和谐

　　李熙（和晟投资董事长）：建筑与自然、人与自然、人与人之间的和谐，是和谐人居的基本要点。幸福因为和谐，和谐源于交流，而交流在于良好的空间。